Руководитель направления (ведущий инженер)

Обязанности:

• обеспечивать бесперебойную работу инженерных систем Бизнес центра (Бизнес центр "А" класса, площадью 66 000 м²);

• взаимодействовать с энергоснабжающими организациями и поставщиками ресурсов;

• мониторить сроки, качество и полноту оказываемых услуг подрядными организациями;
• взаимодействовать с арендаторами, оперативно решать текущие вопросы;
• осуществлять ежедневный и ежемесячный контроль потребления арендаторам энергоресурсов;
• нести ответственность за организацию эксплуатации лифтов и эскалаторов (взаимодействовать с подрядной организацией, осуществляющей техническое обслуживание и ремонт);

• обеспечивать надлежащее состояние и ремонт здания;

• проверять проектную документацию, подготавливать и проверять технические задания;

• контролировать проведение ремонтных работ в здании.

Требования:

• высшее техническое образование;

• стаж работы на инженерно-технических и руководящих должностях не менее 6 лет в сфере коммерческой недвижимости (объекты класса А и/или А+ площадью от 50 000 кв. м.);

• опыт управления жизненным циклом объекта: от приемки после строительства/реконструкции до плановой эксплуатации и модернизации;

• знание документации по охране труда, технике безопасности, электробезопасности, пром. безопасности, лифтового и эскалаторного хозяйства в рамках необходимых для эксплуатации инженерных систем зданий;

• знание проектной документации, умение читать проектную документацию;

• знание единой системы планово-предупредительного ремонта и рациональной эксплуатации технологического оборудования, инженерных систем здания, методов и технологий проведения строительно-ремонтных работ;

• опыт в сфере закупок (разработка ТЗ, проведение конкурсов и тендеров, контроль платежей по договорам);

• владение ПК на продвинутом уровне (Word, Excel, 1C, AutoCad).

• трудоустройство согласно ТК РФ;
• испытательный срок 3 месяца;
• квартальная и годовая премия по итогам работы;
• оплата расходов на спорт;
• ДМС после прохождения испытательного срока;
• скидка 50% в столовой на территории БЦ (завтраки/обеды).