Управляющий коммерческими объектами

Мы ищем опытного Лидера, который не просто управляет зданиями, а создает успешный бизнес на рынке коммерческой недвижимости. Если вы стратег, наставник и переговорщик в одном лице — вам к нам.

Ваша миссия: Максимально повысить доходность наших бизнес-центров, выстроив безупречную работу по привлечению и удержанию арендаторов.

Что мы предлагаем — вот ради чего стоит работать у нас:

• Достойный доход: Стабильный оклад от 120 000 руб. + мотивирующий бонус 15% с продаж + доплата от 5 000 до 10 000 руб. за каждый объект в управлении. Ваш заработок напрямую зависит от ваших результатов. Средний доход от 150 000 и выше, без потолка.

• Карьерный старт с большими полномочиями: Вы начнете как ключевой специалист с прямым подчинением учредителям/исполнительному директору. Это возможность влиять на бизнес-процессы с первого дня.

• Реальный карьерный рост: С ростом количества объектов мы ищем вам команду! Вы станете руководителем отдела, а не просто исполнителем.

• Развитие и поддержка: Постоянные тренинги по продажам и управлению, наставничество от руководства. Мы инвестируем в вашу экспертизу.

• Атмосфера и команда: Здоровая конкуренция, корпоративные мероприятия (тимбилдинги, сплавы по реке) и поддержка коллег.

• Свобода и ответственность: Гибкий график (5/2, с 10:00 до 19:00), сочетание работы в офисе, на объектах и удаленно. Мы ценим результат, а не присутствие.

Чем вы будете заниматься:

• Управление и стратегия: Полный контроль над несколькими объектами: от аренды и эксплуатации до клиентского сервиса.

• Продажи и маркетинг:

  • Достижение 95-100% заполняемости по рыночным ставкам.

  • Разработка прайс-листов и рекламных стратегий.

  • Размещение объявлений на Авито, ЦИАН, мониторинг статистики.

  • Личная работа с ключевыми клиентами и крупными сделками.

  • Ведение CRM-системы (AmoCRM) и воронки продаж.

• Руководство и развитие команды: (На старте — подготовка к росту, затем прямое управление)

  • Проведение еженедельных планерок и собраний.

  • Обучение, мотивация и контроль менеджеров (в будущем).

  • Прослушивание звонков, проведение тренингов по продажам.

• Операционное управление:

  • Контроль договоров аренды, платежей и работы с должниками.

  • Взаимодействие с юристами, бухгалтерией и налоговыми органами.

  • Организация ремонта, уборки и пропускного режима.

  • Постоянный анализ рынка: посещение других БЦ, внедрение лучших практик.

Мы будем рады, если вы:

• Имеете подтвержденный опыт в управлении коммерческой недвижимостью (бизнес-центры, торговые центры) от 3-х лет.

• Отлично ведете переговоры и умеете продавать даже сложные объекты.

• Виртуозно управляете Excel и другими офисными программами. Опыт работы с CRM — большое преимущество.

• Обладаете лидерскими качествами: умеете планировать, делегировать, мотивировать и контролировать процессы.

• Ответственны, исполнительны и коммуникабельны.

• Готовы к активному "полевому" формату работы.

Условия:

• Оформление: Полное, согласно ТК РФ.

• Рабочее место: Современный офис, ваши объекты и возможность удаленной работы при необходимости.

Почему вакансия открыта? Мы растем и расширяем портфель объектов! Это ваш шанс войти в команду на этапе активного развития и построить успешную карьеру вместе с нами.

Готовы управлять успехом?
Отправляйте свое резюме с указанием ожидаемой заработной платы и мы обсудим ваше будущее в нашей компании на собеседовании!