Руководитель направления в отдел эксплуатации зданий

Обязанности:

• Ведение работы по заключению договоров на техническое обслуживание систем вентиляции, кондиционирования и систем дымоудаления;
• Разработка технических заданий, формирование пакета документов для организации регламентированных процедур по проведению закупок товаров и услуг, подготовка изменений в условия договоров и их спецификации по своей части договоров, в проведении экспертной оценки заявок Участников закупки;
• Организация работы по разработке и выполнению планов и графиков планово-предупредительного обслуживания инженерного оборудования. Разработка оптимальных режимов работы инженерных сетей;
• Организация и контроль монтажных работ на объектах;
• Подготовка плановых данных по бюджету движения денежных средств (БДДС) и движения потоков наличности (ДПН) в части закрепленных договоров;
• Анализ дебиторской и кредиторской задолженности по договорам в части своей ответственности, письменные пояснения по причинам возникшей задолженности финансовому управлению, меры по погашению просроченной задолженности;
• Обработка заявок структурных подразделений в программе сервисного обслуживания, назначение ответственных контрагентов за выполнение работ, контроль сроков исполнения поступивших заявок;
• Подготовка объектов Общества к осенне-зимнему периоду (ОЗП) в своей части;
• Реконструкция и модернизация систем вентиляции и кондиционирования зданий и сооружений;
• Оперативный учет поступления, перемещения и списания материальных ценностей в программном обеспечении ТТС ЭА;
• Мониторинг технического состояния, своевременного обслуживания автоматических дверей и ворот на объектах Общества.

Требования:

• Релевантный опыт работы от 3х лет;
• Высшее профильное образование;
• Знание ОВиК обязательно;
• Опытный пользователь ПК: WORD, EXCEL, AutoCad, Adobe Acrobat;
• Знание СНиПов, ГОСТов и современных технологий монтажа;
• IV группа по электробезопасности до и свыше 1000 В.

Условия:

• Работа в крупной и стабильной российской компании;
• Официальное трудоустройство по ТК РФ и полное его соблюдение;
• График работы: пн-чт 8.30-17.15, пт 8.30-16.00;
• Стабильный и прозрачный доход;
• ДМС со стоматологией, оплата телефонной связи;
• Возмещение затрат на покупку абонемента в фитнес клуб;
• Годовая премия.