Руководитель направления

Уважаемый Соискатель!

ООО «АВАНГАРД» — компания, входящий в состав Московской инвестиционно-строительной группы, в которую также входят компании «Идиль Девелопмент», «Петростиль инвест», «ГРБК «Спасская Губа», СЗ Новое Измерение Мистолово. Мы создаём гармоничные пространства, ценность которых измеряется не только в квадратных метрах, но и в качестве жизни. Создавая окружение, мы работаем над всеми деталями, чтобы каждый ваш день был наполнен комфортом.

Особое внимание мы уделяем укреплению и развитию нашей команды продаж.

В компании открыт набор на позицию Руководителя направления— ключевого специалиста, от которого зависит эффективность запуска и реализации нового проекта.

Мы ищем специалиста, способного выстраивать системные процессы и добиваться высоких результатов. Если вы обладаете управленческим опытом, не боитесь брать на себя ответственность в рамках предоставленных полномочий, умеете работать на результат в условиях многозадачности, хотите и готовы расти вместе с динамичной и амбициозной компанией- будем рады видеть вас среди наших сотрудников.

Обязанности:

• Управление процессом запуска и реализации нового девелоперского проекта на всех этапах жизненного цикла. Участие в рабочих группах по выводу нового продукта в продажи начиная от формирования ТЗ к продукту, маркетингу, квартирографии, неймингу/брендингу и заканчивая выстраивание процесса продаж и контролем продаж с привлечением сторонних подрядчиков.
• Знание 214 ФЗ, процесса продаж новостроек, эскроу-счета, электронная регистрация, пост продажное сопровождение клиента, процесс передачи объектов, взаиморасчеты по БТИ, регистрация права собственности.
• Организация тендера подрядчиков и контроль работы подрядчиков.
• Организация и контроль работы телефонии с учетом ко-эксклюзивной схемы реализации проекта.

• Управление ассортиментом и ценообразованием. Своевременное и регулярное обновление информационных ресурсов, предназначенных для партнеров по реализации.
• Анализ конкурентов и выявление наилучшей стратегии для достижения результата.

• Разработка планов продаж, постановка целей, изучение рынка конкурентов. Проработка оптимальных условий реализации совместно с подрядчиками по реализации.

• Определение ликвидности по объектам, рекомендации по прайс-листу и планировочным решениям.

• Разработка и внедрение регламентов работы и взаимодействия с подрядчиками.
• Осуществление ежедневного контроля процесса реализации.

• Маркетинговое и рекламное продвижение, взаимодействие с отделом маркетинга и рекламы в части обеспечения необходимого потока входящих заявок и целевых обращений.
• Работа с агентствами недвижимости, иными партнерами. Контроль развития партнерской сети, обучение, презентации, брокер-туры, контроль исполнения договорных обязательств по партнерским договорам.
• Ведение своевременной регулярной отчётности, участие в еженедельных совещаниях.

Требования к соискателю:

​​​​​​​

• Высшее образование и готовность повышать свои профессиональные навыки.
• Опыт работы в системе Застройщика/Девелопера на должности РОП/руководителя проекта, не менее двух лет, опыт личных продаж, В идеале - опыт полного цикла реализации объекта недвижимости (ЖК).
• Знание этапов запуска продаж проекта, в том числе знание проведения сделок с новостройками, включая электронную регистрацию.
• Владение различными инструментами продаж и умелое их применение в целях выполнения плана продаж.
• Навыки деловых и личных коммуникаций, умение выстраивать партнерские отношения.

• Ориентированность на высокий финансовый результат команды и безупречную репутацию компании.
• Личные качества: активная жизненная позиция, лидерские качества, умение вести переговоры разного уровня сложности, организаторские навыки.

• Отличное знание ПК (MS Office, CRM, Excel).

• Оформление в соответствии с ТК РФ (оплачиваемый отпуск, больничный лист).

• Оклад по итогам собеседования + KPI по итогам собеседования; просьба обозначить свои пожелания по уровню ЗП.
• График работы 5/2; Испытательный срок 3 мес.
• Офис в БЦ в Москве 5 минут от метро «Новокузнецкая».
• Работа в надежной и стабильной компании на постоянной основе.
• Дружный коллектив, всегда готовый прийти на помощь.

• Частично разъездной характер работы, посещение офиса продаж на объекте, посещение объектов конкурентов.