Начальник юридического отдела

ООО "Первая Строительная Компания" – надёжный специализированный застройщик и работодатель, вдохновляющий партнер для вашего успеха.

Более 10 лет мы уверенно строим будущее, возводя не просто дома, а пространства для жизни. "Первая Строительная Компания" – это стабильность, профессиональный рост и возможность работать над масштабными проектами.

Сейчас Компания держит курс на масштабирование, привлекая лучших экспертов рынка и приглашает к сотрудничеству: Начальника юридического отдела.

Обязанности:

Юридическое сопровождение долевого строительства (214-ФЗ)

• Управление отделом: постановка задач, контроль исполнения, внутренне и внешнее распределение нагрузки;
• Планирование и контроль бюджета отдела (расходы на суды,гонорары внешних адвокатов, нотариусов);
• Разработка: договорных конструкций и шаблонов документов: в частности строительный подряд, подряд на проектные работы, оказание услуг, поставка, ДКП, сервитут, аренда (земельных участков, помещений, автомобилей и пр.), фин.договоры (займ, кредит, поручительство, ипотека и т.д.), ДДУ, лицензионные договоры, хоз. договоры и др., ЛНА: регламентов, положений, приказов;
• Контроль за составлением и регистрацией проектов ДДУ в Росреестре;
• Подготовка доп.соглашений к ДДУ;
• Урегулирование претензий дольщиков в досудебном порядке;
• Консультирование и юридическая поддержка отдела продаж;
• Юридическая экспертиза и сопровождения сделок с землей: приобретение, перевод из одной категории в другую, изменение ВРИ;
• Подготовка и сопровождение получения всей разрешительной документации: ГПЗУ, разрешение на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
• Правовая работа по подключению к инженерным сетям инфраструктуре;
• Юридическое обеспечение кредитных сделок, заключение договоров с банками-партнерами;
• Создание новых юридических лиц под проекты;
• Взаимодействие с контролирующими органами. Подготовка ответов на запросы прокуратуры, Минстроя, Роскомнадзора, ФАС и тд.;
• Судебно-претензионная работа: споры с контрагентами, споры с дольщиками, споры с гос.органами;
• Анализ изменений законодательства и консультирование сотрудников компании;
• Ведение договорной базы и архива документации.

Требования:

• Высшее профессиональное образование по направлению: Юриспруденция;
• Опыт работы на аналогичной должности не менее 3-х лет в строительстве многоквартирного жилья;
• Судебная и административная практика;
• Участие во внедрении автоматизации бизнес-процессов.

Обязательные знания:

• 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве". Понимание эскроу-механизма;
• Градостроительный кодекс, Земельный кодекс, Жилищный кодекс;
• Корпоративное право, Договорное право, Арбитражный процессуальный кодекс, Закон о защите прав потребителя;
• Практика региональных арбитражных судов;
• Основы проектного финансирования, налоговые последствия сделок, взыскание убытков и неустоек;

Мы предлагаем:

• Официальное трудоустройство по ТК РФ, социальный пакет;
• Стабильную заработную плату (выплата 2 раза в месяц);
• Пятидневную рабочую неделю с графиком работы с 8-00 до 17-00 (возможен ненормированный рабочий день);
• Комфортное рабочее место на территории работодателя (Автозаводской район) с бесплатной охраняемой парковкой;

• Регулярные корпоративные мероприятия за счет работодателя, тимбилдинги;

• Подарки детям сотрудников на Новый год;

• Компания готова рассматривать зарплатные ожидания кандидатов, финальная сумма заработной платы обсуждается с успешным кандидатом на собеседовании с собственником бизнеса.