Директор по строительству/ Руководитель строительных проектов

О компании:

Погружение — сеть парков развлечений в Центральном федеральном округе с уверенным масштабированием и запуском новых объектов ежемесячно.

Работаем в сегменте семейного досуга, обеспечивая тысячи гостей качественным, безопасным и запоминающимся отдыхом.

У нас амбициозный план по развитию сети: новые парки в РФ, выход в СНГ, реновации действующих объектов, стандартизация и цифровизация процессов открытия.

В связи с ростом ищем в команду Руководителя по строительству и открытию объектов, который станет ключевой фигурой в развитии инфраструктуры сети.

Цель должности:

Обеспечить своевременное, качественное и эффективное открытие новых парков развлечений и реновацию существующих в соответствии с бренд-стандартами и финансовыми рамками.

Обязанности:

1. Управление проектами открытия:

Запуск парков «под ключ»: от подбора локации до старта коммерческой деятельности парка;
Управление сроками, бюджетами, подрядчиками, внутренними ресурсами;
Взаимодействие с арендодателями, девелоперами, управляющими ТЦ;
Приёмка помещений и составление технических заданий.

2. Строительство и ремонт:

Организация строительно-монтажных работ (капитальных и текущих);
Контроль за соответствием проектным решениям, ритейл-буку, нормам;
Согласование планировок, коммуникаций, технической документации;
Контроль сроков и качества работ, проведение шеф-монтажа.

3. Кросс-функциональное взаимодействие:

Работа в связке с отделами: маркетинг, IT, операционный, дизайн;
Организация запуска: передача объекта в работу, пост-пусковой аудит;
Разработка и оптимизация чек-листов запуска, регламентов, шаблонов.

4. Работа с подрядчиками:

Поиск, отбор и управление подрядными организациями (строительство, отделка, монтаж оборудования, проектирование);
Подписание договоров, КС-2/3, акты приёмки, контроль исполнения SLA;
Ведение тендеров, ведение базы проверенных партнёров.

Важно:

Управленческий опыт в строительстве-ритейл, HoReCa, девелопмент, развлечения — от 3 лет;
Опыт ввода объектов в эксплуатацию от 100 м²;
Понимание СМР, инженерных систем, СРО, проектной документации;
Опыт работы с арендными помещениями и подрядчиками;
Системность, точность, умение работать в режиме многозадачности;
Готовность к командировкам (до 30% времени);
Желание расти в федеральной компании и влиять на развитие проекта.
Иметь сертификат электробезопасности 4 категории, сертификатов по охране труда и пожарной безопасности

Условия:

Построение федеральной сети, ежемесячные открытия;
Влияние: возможность выстраивать систему, стандарты, процессы;
Сильная, амбициозная команда с фокусом на рост и качество;
Гибкий формат работы: HQ в Москве + выезды на площадки;
Прозрачная система мотивации: фикс + KPI;
Перспектива карьерного роста

Ставка

Фикс 150 000 ₽/мес

KPI: Срок + Бюджет + Качество запуска