Инженер по эксплуатации (ЖК "Зиларт")

ООО УК «Преимущество» успешно реализует деятельность по обслуживанию объектов жилой и коммерческой недвижимости застройщика группы ЛСР с 2015 года. Также компания занимается благоустройством территории ЖК и БЦ. Есть в наличие парк собственной уборочной техники для летнего и зимнего периода, а также единая система работы технических и административных подразделений компании.

Управляющей компанией приняты в управление жилые комплексы бизнес-класса — ЖК «ЛЕНИНГРАДКА 58», ЖК «ЗИЛАРТ», ЖК «Лучи», ЖК «Донской Олимп», БЦ «Новый Балчуг». Благодаря слаженной работе нашей команды появился простой и удобный способ подать показания счётчиков, оплатить ЖКУ квитанции, а также вызвать мастера через мобильное приложение. Сотрудниками УК ведётся ежедневное техническое обслуживание зданий, благоустройство территории, поддержание чистоты домов и работа с клиентами по гарантийным, аварийным и техническим вопросам.

Приглашаем к нам в Управляющую компанию активного коллегу для работы в сфере недвижимости бизнес-класса.

Обязанности:

• Обеспечивает соблюдение технических норм эксплуатации и ремонта производственных зданий и сооружений, жилого фонда и других объектов организации;
• Прогнозирует объемы и оценивает стоимость ремонтных работ. Составляет проектно-сметную документацию и готовит заявки на необходимые материалы;
• Согласовывает с подрядными организациями протоколы-заказы на выполнение ремонтных работ и ведет технический надзор за ходом ремонта;
• Обеспечивает правильное использование выделенных на ремонт средств;
• Участвует в работе комиссий по приему законченных строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию;
• Руководит проведением текущего ремонта зданий и сооружений;
• Контролирует при выполнении планов капитального строительства соответствие объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, качества применяемых материалов, изделий, конструкций утвержденной проектно-сметной документации, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, правилам по охране труда, требованиям пожарной безопасности;
• Проводит паспортизацию зданий и сооружений и вносит в паспорта необходимые изменения;
• Составляет установленную отчетность и обеспечивает ее своевременное представление;
• Обобщает и распространяет передовой опыт по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений.

Требования:

• Высшее техническое или инженерно-экономическое образование;
• Опыт работы от 3-х лет в ЖКХ;
• Знание нормативных актов;
• Знание правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда;
• Порядок приемки в эксплуатацию жилых домов;
• Внимательность, ответственность, навыки делового общения/ переписки.

Условия:

• Оформление по ТК с первого рабочего дня;

• График 5/2 с пн-чт 9-00 до 18-00, в пт до 17:00, выходные суббота - воскресенье, обеденное время с 13:00 до 13:48;

• Официальный оклад, выплачивается без задержек 2 раза в месяц (5 и 20 числа);

• Место работы рядом с МЦК ЗИЛ, м. Автозаводская, м. Тульская;
• Оплата отпусков/больничных, индексация;
• Возможность карьерного роста и развития;

• Доплаты за выполнение платных услуг для населения;

• Обучение за счет работодателя (оплата курсов повышения квалификации);

• Спецодежда, комната приема пищи;
• Подарки на праздники и юбилеи сотрудникам и детям сотрудников;
• Материальная помощь при различных жизненных ситуациях.