Инженер службы главного инженера

Уважаемые соискатели! Место работы находится в п. Быково Раменского района МО.

Обязанности:

Ежедневное взаимодействие с техническими службами арендаторов, совместные осмотры арендуемых зданий и инженерных коммуникаций;

Организация бесперебойного функционирования инженерно-технических систем здания;

Организация учета и контроль расходования тепловой энергии, холодной воды и электроэнергии;

Организация и контроль за проведением всех ремонтных работ по техническому обслуживанию инженерных систем и текущих ремонтов зданий, документальное сопровождение проводимых мероприятий;

Технический надзор за качественным выполнением подрядными организациями строительно-монтажных работ на всех стадиях, с составлением соответствующих актов и документов;

Мониторинг деятельности субподрядных организаций, привлеченных к обслуживанию объекта;

Работа с проектно-сметной документацией в т. ч. составление технических заданий, дефектных ведомостей, актов скрытых работ, составление тендерных заданий, сбор КП и составление тендерных таблиц;

Ведение договоров с подрядчиками, оформление актов приемки выполненных работ, проверка форм КС-2,КС-3, списание материалов;

Организация ППР, подготовка бюджетов затрат на техническую эксплуатацию объекта и текущие ремонты, ответственность за долгосрочное и краткосрочное планирование.

Проведение профилактических мероприятий для обеспечения безопасности здания и сотрудников;

Осуществление ежедневных инженерных мероприятий, регулярное выполнение мероприятий в качестве дежурного инженера - контроль заявок, поступающих от арендаторов, распределение заданий в службы по эксплуатации и ремонту.

Подготовка программы комплексных испытаний, программы по эксплуатации зданий и инженерных систем

Требования:

Высшее образование – обязательно;

Квалификация инженер, специализация ПГС – желательно;

Опыт работы в сфере эксплуатации объектов недвижимости от 5 лет - обязательно;

Умение составлять и проверять строительные объемы на отделочные работы и инженерные сети, владение сметными программами – желательно;

Умение вести договора подряда и эксплуатации на нескольких объектах, поиск подрядчиков, деловая переписка;

Знание технологий производства строительных работ, умение составлять дефектные ведомости на ремонт и обслуживание объекта,

Разрабатывать ТЗ, готовить эскизы, чертежи, схемы, ведомость объемов работ;

Знание нормативных документов по вопросам строительства, реконструкции, строительного законодательства;

Знание ПУЭ, ПТЭЭП, правила ведение Журналов по эксплуатации;

Знание процессов оформления и согласования предпроектных документов и проектной документации, приемка и ввод в эксплуатацию зданий (сооружений);

Ключевые навыки:

Уверенный пользователь ПК: MS Office, Деловая переписка;

Программы: 1С:Документооборот (или аналог), AutoCAD (или аналог).

Битрикс 24(или аналог) – желательно.

Опыт работы по эксплуатации зданий, инженерных сетей и систем;

Складские комплексы – желательно.

Личные качества:

Умение работать самостоятельно, вести проекты, умение работать в режиме многозадачности, грамотная речь.

Условия:

• Официальное оформление в соответствии с ТК РФ;

• График работы 5/2, полный рабочий день;

• Бесплатное корпоративное питание;

• Место работы / проведения интервью: Московская область, Раменский р-н, п. Быково, ул. Аэропортовская д. 14.