Коммерческий директор

Обязанности:

1. Стратегическое планирование
• Разработка и реализация стратегии по привлечению арендаторов и увеличению дохода.
• Анализ рынка складской недвижимости, конкурентов и ценовых трендов.

2. Работа с арендаторами
• Поиск и привлечение новых арендаторов.
• Проведение переговоров, презентаций складских помещений.
• Заключение договоров аренды, контроль их исполнения.
• Сопровождение клиентов: от первого контакта до въезда и обслуживания в период аренды.

3. Финансовый контроль
• Планирование и контроль выполнения планов по доходу от аренды.
• Контроль своевременности платежей, работа с дебиторской задолженностью.

4. Управление складскими площадями
• Оптимизация загрузки помещений.
• Разработка предложений по модернизации и улучшению складов.

5. Взаимодействие с подразделениями
• Координация с юридическим отделом (по договорам), бухгалтерией (по расчетам), технической службой (по подготовке помещений).

6. Отчетность
• Подготовка ежемесячных, квартальных и годовых отчетов по доходам, загрузке и прогнозам.

7. Маркетинг
• Маркетинговые исследования.

Требования:

• Высшее образование (предпочтительно в сфере экономики, управления, логистики, юриспруденции).

• Опыт работы на аналогичной должности от 3–5 лет;

• Успешный опыт управления коммерческой недвижимостью, в частности складскими комплексами (А, А+ классов);

• Опыт ведения переговоров на уровне собственников и крупных арендаторов (логистические операторы, дистрибьюторы и др.);

• Практика заключения и сопровождения договоров аренды (в т.ч. долгосрочных и пр.).

• Прием на работу по договору ГПХ
• Своевременная оплата труда