Директор в Группу проведения строительной экспертизы Службы строительного надзора

Обязанности:

• подготовка заключений и отчетов, включающих анализ на этапе принятия банком решения о финансировании проекта, в т.ч. мониторинге:
• градостроительной, правоустанавливающей, исходно-разрешительной и проектной документации на предмет комплектности и достаточности для реализации проекта участников строительства (оценка опыта, соответствия требованиям ГрК РФ в части CPO),
• строительной себестоимости (подтверждение бюджета проекта по сметам, контрактации, объектам аналогам, справочникам),
• сроков строительства (оценка реалистичности, заявленных клиентом сроков и продолжительности строительства по объектам аналогам, справочникам, ПOC).
• осмотр объекта и фотофиксация строительства, определение строительной готовности, анализ достоверности предоставленных документов об объемах и стоимости выполненных работ.
• разработка внутренних нормативных документов по процессу проведения и автоматизации строительного надзора, наставничество.

Требования:

• высшее инженерное образование (в приоритете специальность «промышленное и гражданское строительство»).
• знание законодательства РФ в градостроительной сфере, основ экономики и управления в строительстве.
• опыт осуществления финансово-технического надзора в структурах Застройщика/Технического заказчика/Генерального подрядчика (ПТО)/Банка/Консалтинговых компаний от 3-x лет.

Навыки (по приоритетности):

• формирования бюджета проекта, в т.ч. владение справочниками КО-Инвест, НЦС и контроль его исполнения.
• получения исходно-разрешительной документации (ГПЗУ, ТУ, согласования о размещении объектов в ЗОУИТ, заключение экспертизы ПД, РнС, РнВ).
• работы с договорами (для понимания организационных схем реализации строительных проектов, взаимодействия участников строительства).
• работы с проектной документацией (для понимания состава, умения чтения чертежей, определения объемов, видов работ, применяемых материалов).
• разработки графиков производства работ, работы в ПО MS Project.
• расчета смет на строительство объектов.