Заместитель главного инженера по технической эксплуатации

Управляющая компания приглашает к сотрудничеству профессионалов, имеющих опыт работы в сфере технического обслуживания коммерческой недвижимости (эксплуатация инженерных систем бизнес-центра класса «Б»)

Задачи:

Во взаимодействии с Главным инженером, отвечать за планирование, организацию и координирование ежедневной работы инженерно-технической службы.

Проверять состояние здания и инженерных систем, а также обеспечивать бесперебойную работу инженерных систем и систем жизнеобеспечения бизнес-центра.

Обязанности:

Организация и проведение работ по техническому обслуживанию и эксплуатации зданий, сооружений и инженерных систем:

• система теплоснабжения объекта;
• системы водоснабжения и канализации;
• системы вентиляции и кондиционирования;
• механическое и электрооборудование.

Организация и проведение работ по техническому обслуживанию и плановые ремонты инженерных систем в соответствии с графиками ППР в ТДК , включая арендаторов с которыми заключены договора на техническое обслуживание.

Обеспечение безаварийной работы оборудования, инженерных сетей, своевременного проведения ремонтно-восстановительных работ и планово-предупредительных работ.

Оптимизации потребления всех видов теплоэнергоносителей (электроэнергия, вода). Разработка и реализация мероприятий по оптимизации расходов на техническую эксплуатацию объектов.

Организация и контроль работы технического персонала на объектах. Контроль работы подрядных организаций.

Организация и контроль работы по заявкам арендаторов.

Взаимодействие с государственными и надзорными органами, ресурсоснабжающимии организациями.

Обеспечение информационной и аналитической поддержки для принятия управленческих решений в технической сфере.

Требования к соискателю:

Высшее инженерно-техническое образование.

Опыт работы, связанный с эксплуатацией здания (бизнес-центры, офисные комплексы) и аналогичными обязанностями не менее 3 лет.

Допуск по электробезопасности не ниже 3 группы.

Способность обеспечить функционирование всех инженерно-технических систем и оборудования бизнес-центра (желателен уклон в вентиляцию и теплоснабжение).

Умение работать с людьми, гибкость, доброжелательность, организованность.

Наши условия работы:

• работа в компании с надежным финансированием;
• оформление в соответствии с Трудовым кодексом РФ;
• фиксированный оклад ( 112 936 рублей + квартальные бонусы 10% за выполнение KPI + премия по результатам года);
• подключение к программе ДМС после испытательного срока;
• работа в БЦ класса «А», шаговая доступность от метро Киевская;
• график работы: 5/2 с 9-00 до 18-00.