Главный инженер (Бизнес-центр г. Химки)

Главного инженера приглашаем присоединиться к команде "NF Property Management" (управление и эксплуатация коммерческой недвижимости) на обслуживание бизнес-центра (в г. Химки)

Обязанности:

• Организация и контроль работы технической службы и эксплуатации всех инженерных систем объекта;
• Разработка и контроль выполнения графика ППР по инженерным системам и оборудованию на календарный год (тепло- и энергоснабжение, вентиляция и кондиционирование);
• Организация бесперебойной, безопасной и правильной технической эксплуатации инженерных систем и оборудования объекта в соответствии с требованиями норм и правил;
• Предупреждение, локализация аварийных и внештатных ситуаций, профилактика преждевременного износа, простоя оборудования. Анализ статистики отказов в работе оборудования, выявление причин и внесение предложений по их недопущению в дальнейшем;
• Взаимодействие с представителями Заказчика, арендаторами, подрядчиками, поставщиками, государственными структурами по вопросам технической эксплуатации инженерных систем здания;
• Организация и контроль работы подрядных организаций, проводящих работы на объекте;
• Организация и контроль составления и соблюдения всей необходимой распорядительной и методической документации по технической эксплуатации объекта (графики, планы, регламенты, инструкции);
• Ответственность за тепловое хозяйство, электрохозяйство, подъемные средства, охрану труда и пожарную безопасность на объекте;
• Планирование, бюджетирование. Организация и контроль исполнения бюджета;
• Организация закупки и учета необходимых для планово-предупредительных и текущих ремонтов, материалов, запасных частей, инструмента;
• Контроль за соблюдением правил техники безопасности, охраны труда, пожарной безопасности, а также безопасной эксплуатации ЭУ, ТУ, выполнения работ на высоте, погрузо-разгрузочных работ и пр.;
• Проведение аналитики по потреблению коммунальных услуг и минимизация затрат;
• Ведение внутренней отчетности.

Требования:

• Опыт работы главным инженером(техническая эксплуатация ТЦ, БЦ) от 3х лет.
• Наличие диплома о высшем образовании(техническом, профильном);
• Наличие действующих допусков и удостоверений: 4я группа по электробезопасности, ПТМ.

Условия:

• Место работы - г. Химки, улица Репина (Бизнес-центр).
• Ближайшее метро Речной Вокзал (автобус 851 до остановки "Родионово" + 7 минут пешком")
• Д3 Химки + маршрутка 12 минут до остановки Коммунальный проезд и пешком 2 минуты.
• График работы - 5/2, с 9.00 до 18.00;
• Зарплата - от 160 000 до 170 000 руб. "на руки", после вычета НДФЛ (рассматриваем индивидуально по результатам собеседования, в зависимости от практического опыта);
• Официальное трудоустройство и заработная плата, оплата больничных и отпусков производится согласно всем нормам ТК РФ.