Главный инженер (эксплуатация)

Одинцово, Молодёжная улица

Метро: Баковка

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Проведение работы по техническому обслуживанию и ремонту, в том числе планово-предупредительному ремонту;
Руководство инженерно-техническим составом;
Проверка технического состояния инженерных сетей, зданий и сооружений, подготовки предложений по выполнению соответствующих ремонтных работ;
Обеспечение бесперебойной работы и правильности эксплуатации вентиляционной системы, оборудования, водоподготовки бассейнов и инженерных сетей, АПС, газового оборудования;
Выявление и устранение возможных аварии оборудования;
Контроль за чистотой оборудования, помещений, экономного расходования сырья, материалов, трубопроводов, контрольно-измерительных приборов и автоматики, инженерных сетей, зданий и сооружений;
Производство настройки, запуска в работу вновь установленного оборудования;
Осуществление в соответствии с нормативными документами температурно-влажностного режима работы вентиляционных систем, систем кондиционирования, водоподготовки бассейнов и других систем;
Определение политики и направления технического развития организации;
Организация технического обслуживания конструкций, элементов, узлов, инженерного оборудования зданий и др.;
Обеспечение хозяйственного обслуживания зданий и помещений в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии, пожарной безопасности, техники безопасности;
Проведение анализа технического состояния, уровня и качества предоставляемых услуг и выполняемых работ, разрабатывает предложения по повышению качества обслуживания, расширению видов оказываемых услуг;
Внедрение ресурсосберегающих технологии;
Разработка:
требований по качеству содержания и ремонта;
рекомендаций по методам и техническим решениям устранения обнаруженных дефектов;
нормативов трудоемкости выполняемых работ и устанавливает нормы расхода материалов на их выполнение;
Организация:
приема и регистрации заявок, ведение учета ремонтных работ;
составления перечня требуемых работ по обслуживанию и ремонту;
разработки проектов договоров в их технической части по обслуживанию и ремонту;
Руководство мероприятиями по капитальному и текущему ремонту:
водоснабжения;
канализации;
теплоснабжения;
газоснабжения;
кровель;
инженерного оборудования здания (бойлерное оборудование, насосы, вентиляторы и кондиционеры, газовое оборудование, средства охранной сигнализации, антенное оборудование, кабельное телевидение, радиофикация).
Осуществление контроля за:
обеспечением технических условий эксплуатации и содержанием зданий подрядными организациями;
подготовкой зданий к сезонным условиям эксплуатации;
качеством и объемом выполненных работ и предоставленных услуг;
Организвция работы по ведению технической документации;
Организация обучения и повышения квалификации технических работников;
Разработка необходимых графиков, инструкций;
Обеспечение соответствия производственных процессов требованиям охраны труда, промышленной безопасности и экологическим стандартам.
Контроль за ведением журналов по охране труда, проведение инструктажей с действующими сотрудниками, а также при приёме на работу.
Требования:
Образование: высшее профильное, высшее техническое
Знание принципов работы систем водоснабжения и водоотведения, инженерных систем
Техническая эксплуатация, инженерные системы, водоснабжение и канализация
Опыт работы на объектах со схожим профилем (ФОК с бассейном, аквапарк, отель с зоной СПА.) приветствуется;
лидерские качества, организаторские способности, ответственность, коммуникабельность, умение принимать решения и нести за них ответственность