Инженер по эксплуатации (главный специалист по эксплуатации здания)

Техническое обслуживание и ремонт здания, инженерных систем и оборудования, сооружений;

Взаимодействие с ресурсоснабжающими и подрядными организациями
в рамках вопросов технической эксплуатации, ремонта объектов недвижимости и прилегающей территории;

Контроль работы оборудования и инженерных сетей при плановых обходах;

Выполнение совместных обходов и осмотров объектов недвижимости и прилегающей территории, с составлением перечня выявленных дефектов и замечаний, выполнение мероприятий по устранению выявленных дефектов и замечаний

Контроль за ходом проведения работ и оказания услуг, поставки товаров, материалов;

Участие со стороны заказчика в проведении технического обслуживания и ремонта инженерных систем и оборудования здания, помещений.

Приемка, подписание выполненных работ, оказанных услуг, документов поставки товаров, изделий, материалов;

Предотвращение аварийных ситуаций на территории и в помещениях предприятия;

Ведение всех договоров в зоне разграничения эксплуатационной ответственности АХУ и контроль соблюдения договорных отношений;

Самостоятельное проведение мелкого ремонта и устранение неисправностей на инженерном оборудовании, не требующее привлечение специалистов подрядных организаций;

Самостоятельное проведение мелкого ремонта и устранение неисправностей конструктивных элементов здания и сооружений, не требующее привлечение специалистов подрядных организаций;

Умение планировать бюджет, подготовка технических отчетов, справок за отчетные периоды;

Разработка, согласование и утверждение технических заданий на ремонт и техническое обслуживание объекта, проведение строительных, монтажных и пусконаладочных работ;

Разработка, согласование и утверждение спецификаций, опросных листов на закупку изделий, оборудования, товаров, материалов;

Самостоятельное составление дефектных ведомостей, ведомостей объемов работ;

Проверка локальных сметных расчетов, калькуляций, технических отчетов, заключений;

Подготовка и запрос технико-коммерческих предложений на выполнение работ, оказание услуг, поставку товаров, материалов;

Подготовка документов: служебные письма, записки, акты, протоколы, заключения и др. по необходимости;

Выполнение поручений непосредственного начальника;

Выполнение указаний главного эксперта.