Директор по строительству

Москва, Театральный проезд, 5с1

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Оценка стоимости и оптимизация стоимости по проектам строительства, реконструкции, обновлений, подготовки помещений для арендаторов согласно ТУ;
Формирование инвестиционного бюджета компании;
Реализация проектов инвестиционного бюджета в срок, в соответствии с бюджетом и стандартами качества;
Организация работы по проведению тендеров в соответствии с регламентом. Согласование результатов тендеров. Проведение тендеров на выбор подрядных организаций для реализации крупных или сложных проектов;
Организация разработки и приемки рабочей документации, проверка и внесение корректировок в документацию на этапе проектирования и строительства. Приемка и архивирование исполнительной документации;
Обеспечение авторского (при необходимости) и технического надзора за строительством.
Контроль за безопасностью строительных работ, допуском сотрудников строительных компаний к работам и на объект;
По крупным проектам заключение договоров и их сопровождение, администрирование платежей. По менее крупным – контроль за исполнением всех регламентов компании;
Контроль над исполнением сроков, качества и стоимости выполняемых работ;
Предложения, способствующие сокращению суммы капиталовложений и сроков строительства, улучшению процессов и регламентов компании;
Ведение проектного учета и составление отчетов о ходе реализации проектов инвестиционного бюджета;
Цифровизация и автоматизация проектного учета и отчетности в 1С;
Личное руководство крупными и сложными проектами:
Ведение строительного проекта с нуля: от подписания договора подряда до приемки готового объекта;
Планирование, организация технадзора и прочего необходимого контроля в процессе строительства;
Проверка составления графиков производства работ, способы и методы планирования строительного производства (сетевое планирование, календарное планирование, проектное планирование, сводное планирование);
Согласование и контроль соблюдения графиков выполнения строительных работ;
Приёмка и контроль качества результатов выполненных видов и этапов строительных работ;
Контроль соответствия построенного объекта проектной документации, включая все изменения, обеспечение принятия оптимальных технологических и технических решений;
Формирование и соблюдение бюджета проекта, обеспечение целевого использования ресурсов;
Участие в приемке объектов, в том числе приемка исполнительно документации;
Контроль за соблюдением требований СП, ГОСТ и технических регламентов, требований охраны труда и техники безопасности, промышленной безопасности, пожарной безопасности;
Ведение отчетности;
Руководство направлением строительства, реконструкции и реконцепции.

Требования:

знание нормативной и технической документации, регламентов в области проектирования и строительства;
знание структуры сметной стоимости строительной продукции;
знание технологии строительного производства и этапности работ;
знание методов контроля качества строительно-монтажных работ;
знание Microsoft Word, Exсel, AutoCad, ПК. Знание Revit – плюс.