Технический директор по эксплуатации промышленных объектов

Компания AFI Development успешно реализует свои проекты с 2001 года, имеет в портфеле жилую, офисную, торговую и гостиничную недвижимость.

Мы ищем в свою команду Технического директора по эксплуатации промышленных объектов.

Задачи:

• Формирование ТЗ (на стадии предварительной эксплуатации/на стадии эксплуатации, после РнВ) для выбора управляющих, эксплуатирующих компаний, подготовка документов для конкурсов, тендеров по выбору управляющих, эксплуатирующих компаний, контрактация.
• Подготовка и расчет годовых операционных расходов по проектам промышленной недвижимости.
• Постановка и контроль системы регулярного финансового менеджмента для управляющих компаний на объектах недвижимости: годовое/ежемесячное планирование, финансовое планирование, бюджетирование, управленческий учет встречных платежей (компенсационные/возвратные схемы).
• Контроль технического состояния промышленных зданий и сооружений.
• Организация планово-предупредительных ремонтов (ППР).
• Управление системами энергоснабжения, вентиляции, водоснабжения.
• Координация служб эксплуатации и технического надзора.
• Проведение тендеров на обслуживание объектов.
• Контроль исполнения договоров подряда.
• Претензионная работа с контрагентами.
• Разработка и реализация программ модернизации.

Мы ожидаем от кандидата:

• ​​​​​​​Высшее образование (техническое/строительное).
• Опыт руководства промышленными и жилыми объектами (5+ лет).
• Знание нормативов эксплуатации (ППР, ГОСТ, СНиП).
• Навыки бюджетирования и финансового контроля.

Мы предлагаем:

• Официальное оформление по ТК РФ.
• Конкурентный уровень дохода.
• График работы: 5/2, пн- птн, с 09.00 до 18.00.
• ДМС со стоматологией после испытательного срока.
• Корпоративное питание.
• Фитнес в ТРК «АФИМОЛЛ Сити».
• Программа поддержки спортивных команд, ежегодное участие в «Гонке героев».
• Скидки для сотрудников в Санаторий Плаза (г. Кисловодск) и Санаторий Плаза СПА (г. Железноводск)
• Место работы: Москва, ТРЦ "Афимолл Сити"

Присоединяйся к нашей команде, мы ждём тебя!