Главный инженер по эксплуатации зданий (коммерческая недвижимость)

Обязанности:

Объекты в работе:

- Улица Садовая-Спасская 21/1, улица Щепкина 3, улица 4-я Сокольническая 1а, улица Кольская 2 корп. 6.

- Решение административно–технических задач, связанных с поддержанием зданий и сооружений в исправном состоянии, своевременным устранением дефектов при их возникновении, а также полноценным функционированием объектов Общества по назначению.

- Организация технической эксплуатации объектов в соответствие с требованиями нормативно-технической документации.

- Обеспечение выполнения поставленных задач техническим персоналом на объектах Общества.

Требования:

- Глубокие знания работы инженерных систем зданий и сооружений, практические навыки в организации текущих и капитальных ремонтов зданий (помещений), практический опыт проведения технического обслуживания и ремонта инженерных систем и оборудования.

- Знание нормативно-правовых актов регламентирующих эксплуатацию зданий и сооружений.

- Практический опыт работы с проектно-сметной документацией, уменье разбираться во всех разделах рабочей документации, знание технологии строительного производства.

- Практический навык по подготовке технических заданий, дефектных ведомостей, обоснований необходимости проведения ремонта, ведение деловой переписки с проектными и подрядными организациями.

- Знание правил по охране труда и пожарной безопасности при эксплуатации зданий и сооружений, знание норм и правил эксплуатации нежилого фонда, профессиональные знания инженерных систем здания, знание современных технологий ремонта и строительства.

- Умение организовывать работу команды, умение разбираться в сути проблем, анализ причин, исключение повторения.

- MS Office Outlook, 1С Документооборот, AutoCAD, World, Excel.

Задачи:

- Разработка планов-графиков ППР, технического обслуживания оборудования и инженерных систем, текущего и капитального ремонта зданий и сооружений. Контроль выполнения утвержденных планов (графиков).

- Взаимодействие с обслуживающими и подрядными организациями, выполняющими техническое обслуживание и ремонт. Контроль выполнения работ в соответствии с проектно-сметной документацией, СНиП и СанПиН.

- Подготовка технических заданий, договоров подряда и технического обслуживания, приемка проектной и исполнительной документации.

- Подготовка служебных записок, актов обследований, протоколов технических совещаний, составление планов мероприятий по результатам технических обследований, работа в документообороте 1С.

Условия:

- Официальное трудоустройство по ТК РФ, «белая» заработная плата, выплаты два раза в месяц.

- Забота о здоровье: ДМС c первого дня работы (включая стоматологию).

- Корпоративная мобильная связь.

- Интересные амбициозные задачи и перспективы развития.

- Бесплатный доступ к корпоративным и образовательным порталам.

- Программа привилегий Prime-Zone (скидки на товары, услуги и специальные предложения от компаний-партнёров).

- Офис в шаговой доступности от метро Красные Ворота, Садовая-Спасская улица, 21/1 (БЦ "Высотка на Красных Воротах").

- Работа на 4-х объектах в г. Москве.

- График работы с 08:00 - 17:00, 5/2, суббота, воскресенье - выходные.