Директор бизнес-направления/компании СЕО (в сфере малоэтажного строительства)

Динамично развивающийся инвестиционно-девелоперский холдинг, приглашает на постоянную работу Генерального директора компании (новый проект) в сфере малоэтажного строительства.

Генеральный директор будет отвечать за стратегическое управление компанией, развитие бизнеса, операционную эффективность и финансовые результаты.

Основные задачи и обязанности

1. Стратегическое управление и развитие бизнеса

• Разработка и реализация стратегии компании (краткосрочной и долгосрочной).
• Анализ рынка малоэтажного строительства, выявление новых ниш и возможностей для роста.
• Поиск и запуск новых направлений / продуктов с учетом запросов рынка (например, таунхаусы, индивидуальные дома, их комбинации, включение объектов социальной и коммерческой инфраструктуры).
• Развитие партнерских отношений с поставщиками, подрядчиками, инвесторами.
• Создание бренда, а в дальнейшем управление репутацией компании, работа с ключевыми клиентами и стейкхолдерами.

2. Финансовое управление

• Контроль бюджета, повышение операционной и финансовой эффективности.
• Оптимизация себестоимости строительства.
• Привлечение финансирования (кредиты, господдержка).
• Управление денежными потоками, дебиторской и кредиторской задолженностью, складскими запасами.

3. Операционное управление

• Организация процессов строительства (от закупки материалов до сдачи объектов).
• Контроль сроков и качества выполнения проектов.
• Внедрение современных технологий строительства (например, BIM-моделирование).
• Управление логистикой и снабжением.

4. Продажи и маркетинг

• Разработка и контроль выполнения плана продаж.
• Управление отделом продаж и маркетинга (включая построение системы CRM и использование различных каналов продаж, в том числе цифровых).
• Формирование ценовой политики, основанной на конкурентных преимуществах.

5. Юридическое и нормативное сопровождение

• Контроль за соблюдением законодательства (градостроительного, земельного, налогового).
• Контроль своевременности и полноты получения разрешительной документации (ГПЗУ, разрешения на строительство и т. д.).
• Минимизация юридических и репутационных рисков.

6. Управление командой

• Подбор и мотивация топ-менеджеров (финансы, продажи, производство).
• Развитие корпоративной культуры с учетом подходов Смарт Девелопмент Групп и командного подхода для достижения поставленных задач.
• Создание системы KPI для сотрудников.
• Разрешение конфликтов, управление изменениями.

Требования к кандидату

• Опыт работы на руководящих должностях (от 5 лет) в строительстве, девелопменте или смежных отраслях.
• Успешный опыт масштабирования бизнеса.
• Понимание технологий малоэтажного строительства (каркасные, каменные, модульные дома).
• Знание нормативной базы (СНИПы, СП, 214-ФЗ и др.).
• Навыки финансового анализа и управления бюджетом.
• Лидерские качества, стратегическое мышление, переговорные навыки.

Критерии успешности

• Рост выручки и прибыли компании.
• Соблюдение сроков сдачи объектов.
• Снижение себестоимости строительства.
• Удовлетворенность клиентов (высокая лояльность, сарафанное радио с рекомендациями, отсутствие судебных споров).
• Развитие команды и корпоративной культуры.

Какие условия мы предлагаем:

• Официальное трудоустройство, в соответствии с ТК РФ;
• Работа и подчинение напрямую владельцу бизнеса;
• Уровень заработной платы обсуждается индивидуально с финальным кандидатом + бонусы по итогам года/проекта;
• Рассматриваем кандидата на новый масштабный проект, долгосрочные и партнерские отношения с Акционером бизнеса;
• График работы: 5/2 с 10:00 до 19:00ч. (или с 9:00ч. до 18:00ч).

• Два местонахождения офиса: м. Парк Победы (шаговая доступность), адрес: Москва, ул. Василисы Кожиной, д.1, корп.1.

• Доброжелательный коллектив, в котором ценятся ответственные сотрудники, способные работать в команде и на результат.