Заместитель руководителя проекта по строительству

Компания ООО "СОЮЗ" (Заказчик-Застройщик, строительство высокоэтажной жилой недвижимости ) приглашает на вакансию - заместитель руководителя проекта по строительству

Обязанности:

• Организовывать подготовку технических заданий и проектной документации;
• Осуществлять проверку предварительной проектной документации
• Проверять проектную документацию и исходно- разрешительную документацию, проводить экспертизу, согласование и подготовку ее к утверждению;
• Участвовать в проведении тендеров по выбору проектных, подрядных организаций, поставщиков стройматериалов, техники и оборудования;
• Производить обсчет общестроительных объемов работ в Autocad для формирования и проверки тендерных предложений подрядчиков;
• Организовывать подготовку специальной тендерной документации;

• Подготовка технических приложений к Договорам (Технических заданий, графиков производства работ);

• Контроль исполнения договорных обязательств;

• Организовывать получение разрешений и согласований для общестроительных работ
• Осуществлять контроль за выполнением планов работ;
• Проверять графики производства работ подрядчиков, подписывать промежуточные акты, акты технической готовности;
• Контролировать качество и соответствие выполненных работ;
• Организовывать производство общестроительных работ и подготовку исполнительной документации в области общестроительных работ
• Организовывать ввод в эксплуатацию объектов
• Обеспечивать соблюдение утвержденных бюджетов в ходе реализации проекта и готовить предложения по оптимизации затратной части бюджета

• Обеспечение соблюдения утвержденных бюджетов в ходе реализации проекта в рамках своей компетенции;

• Подготовка предложений по оптимизации затратной части бюджета;

• Формирование графика реализации проекта, ежемесячный контроль исполнения графика реализации, проработка компенсационных мероприятий в случае отклонения от графика;

• Контроль комплектности пакета документов, сроков подачи заявок и получения градостроительной и исходно-разрешительной документации, в т.ч. по СЗЗ, ТУ, СКП;

• Взаимодействие с государственными органами в части согласования исходно-разрешительной и градостроительной документации;

• Взаимодействие с проектными организациями на всех этапах проектирования, организация коммуникации между ними;

• Ведение деловой переписки со всеми участниками проекта и государственными службами

Требования:

• Высшее строительное (ПГС)
• Обязателен опыт не менее 3-5 лет в должности заместителя по строительству , директора по строительству в крупных девелоперских компаниях;
• ОБЯЗАТЕЛЕН опыт работы по общестроительному направлению на крупных объектах монолитного строительства, на крупных объектах жилого назначения, желательно высокоэтажное строительство;
• Знание современных технологий проектирования и строительства;
• Знание требований действующих СНиПов, ГОСТов, правил, инструкций и указаний по ведению проектных и строительных работ;
• Знание нормативной базы, определяющей все этапы реализации строительного проекта, получение ИРД, составление технического задания, заключение договоров на проектные и строительные работы;
• Знание ПК - MS Office, AutoCAD ( уверенный пользователь), MS Project.

Условия:

• Месторасположение компании - м. "Тургеневская", “Чистые пруды”
• Полное соблюдение ТК РФ (белая заработная плата)
• Зарплата обсуждается с успешными кандидатами