Помощник руководителя

Здравствуйте!

Ищем помощника руководителя по управлению одним из объектов недвижимости на частично-удалённую работу.

Мы - инвестиционная компания «Три Моря». У нас 4 основных направления:

• 2 гостиницы.
• Помогаем инвесторам покупать коммерческую недвижимость с минимальными рисками за минимальную цену (работаем с крупными объектами от 10 млн. руб.)
• Строим жилые дома на продажу и под заказ с классной упаковкой и отделкой.
• Увеличиваем капитализацию коммерческих помещений за счет правильной отделки, прокладки инженерных коммуникаций и подбора твёрдого арендатора на долгосрочный договор. Мы знаем, как сделать помещение, которое подойдёт всем.

Финансовая мотивация после налогов:

• Начальный оклад 50 000 руб.
• 70 000 руб. после 2-х месяцев работы.
• 80 000+ руб. – ближайшая перспектива.
• ЗП будет расти вместе с вашей ответственностью и ростом компании.

Что вам сейчас важно знать о нас:

• С 2015 года строим дома на продажу и под заказ в Краснодарском крае.
• Построили 25 домов премиум класса общей площадью 3250 кв.м.
• За 8 лет прошли 3 общероссийских кризиса, успешно их преодолели и продолжаем развиваться.
• Сейчас в нашем управлении недвижимости на 200 млн. руб.
• 32 человека в команде.
• Самый «старый» сотрудник работает в компании 6 лет. 10 строителей работают больше 5 лет.

Чем еще мы можем вас заинтересовать:

1. Так или иначе вы будете «опыляться» от опытного предпринимателя-руководителя, перенимать знания и подход к ведению бизнеса.
2. У нас не принято повышать голос и переходить на личности.
3. У нас принято признавать ошибки и исправлять их, если что-то пошло не так.
4. Периодически вы будете общаться людьми с большим опытом и масштабом. Например, наши арендаторы имеют опыт управления отелем с номерным фондом 3500 номеров.
5. У нас экологичный бизнес, не обманываем ни сотрудников, ни клиентов.
6. Поддерживаем сотрудников в ситуациях, в которых у нас есть экспертность: помогаем найти подрядчиков, проконтролировать постройку дома, отремонтировать машину, даем займы без процентов в счет зарплаты и т.д.
7. У нашей команды есть накопительный фонд помощи в критических ситуациях, например, на экстренное лечение.
8. Тем, кто работает больше 1 года: выплачиваем 13-ю зарплату, 1 раз в год дарим 3 дня в нашей гостинице и дополнительно на день рождения дарим еще 2-3 дня отдыха в формате под ключ в любой гостинице 3-4 звезды в Краснодарском крае.
9. Есть 2 кейса успешного роста помощников в компании. Расскажем при собеседовании.

Что вам нужно будет делать:

Объект, с которым вы будете работать, в течение полугода будет продан. После продажи вы, по желанию, либо останетесь работать с новым собственником, либо перейдете на другой объект внутри нашей компании.

• Ваша основная задача - помогать арендатору гостиницы. Мы со всем поможем, научим всему, что нужно знать всё об объекте.
• Решать технические вопросы в гостинице вместе с тех.специалистом.
• Общаться с контролирующими органами вместо арендатора, лично сопровождать проверки (у нас «белая» гостиница и нужно просто контролировать чтобы органы соблюдали закон, также всему здесь обучим).
• Курировать наш персонал в гостинице, 3 человека: тех. сотрудник, бухгалтер, сотрудник по взаимодействию с ЖКХ. Получать от них информацию и помогать формировать заявки, консолидировать в общий бюджет и согласовывать его с руководителем.
• Предоставлять отчеты руководителю по шаблону.
• Заранее подготовиться к сезону: пройтись «по тонким местам», найти поставщиков, спланировать возможные проблемы, провести инвентаризацию вместе с арендатором. В случае форс мажоров быстро их решать.

• Закупать товары и услуги для гостиницы (в случайном порядке 1 раз в год делаем проверки по 3 закупкам в компании).

• Контролировать выплату зарплаты 4 сотрудникам (себе в том числе).
• Проводить конкурентный анализ рынка гостиниц в 50 км. от объекта. Вы не должны быть экспертом в гостиницах. Есть готовые списки вопросов для оценки конкурентов.
• Помогать отделу продаж: сформировать коммерческое предложение, назначать встречи с руководителем.
• Составлять инструкции и описания по своим задачам.
• Участвовать в планерках и зум-встречах. Вести видеозапись, составлять протоколы совещаний, фиксировать договоренности и идеи.

Что вам сейчас важно знать об объекте:

• Это сезонная гостиница 3 звезды на берегу Азовского моря в станице Голубицкая.
• 2000 кв., 50 номеров, 2 бассейна.
• Больше 40 000 гостей посетили её с 2015 года
• Работает в белую. Есть паспорта безопасности и техническая документация (такой подход только у 2% гостиниц на побережье).
• На территории гостиницы всегда присутствует наш опытный технический специалист, который знает о ней всё.
• Сейчас гостиница сдана крупному арендатору на летний сезон 2024 года.

Условия работы:

• Основные задачи нужно выполнять с 9 до 18, быть на связи с руководителем нужно с 9 до 20.
• 3 дня в неделю нужно работать в офисе в ст. Динская.
• Нужно быть готовыми к тому, что 1 день в неделю нужно будет ездить в гостиницу в Голубицкую.
• 1 раз в неделю онлайн планерка с руководителем.
• Вы будете работать с Google-таблицами, офисным ПО и Platrum.
• Официальное оформление.

Требования к кандидату:

• Отличные навыки работы с Google-таблицами.
• Работа разъездного характера до 4-х командировок в месяц в рамках 200 км от вашего города. Компания автомобиль не предоставляет

После того как вы откликнитесь на вакансию:

1. Пришлем анкету в WhatsApp или hh с базовыми вопросами на 10-15 минут.
2. Проведем телефонное интервью (30 минут).
3. Пришлем вам тесты по профессиональным компетенциям.
4. Онлайн собеседование с руководителем (1 час).
5. Тестовое задание на 2-3 часа.
6. Выход на оплачиваемую стажировку и трудоустройство.