Инженер технического отдела (служба заказчика)

В стабильную управляющую компанию (службу заказчика/инвестора), приглашаем Начальника технического отдела для управления проектами по реконструкции и капитальному строительству зданий и сооружений, принадлежащих компании. Основной объем объектов - это помещения общепита (рестораны/кафе). Работы производятся на готовых площадях, находящихся в собственности компании.

Обязанности:

• в части управления проектами: разработка технических заданий на проектирование, строительство, капитальный ремонт, реконструкцию зданий, сооружений, инженерных сетей, получение технических условий и заключение договоров технологического присоединения, расчет стоимости на проектные и строительные работы, проведение условных тендеров на проектные и строительно-монтажные работы по инженерным сетям и отделочным работам, анализ проектных решений, выдача замечаний к «ПД» и «РД», согласование рабочей документации "в производство работ", взаимодействие с контролирующими государственными, надзорными органами, отслеживание графиков строительства и проектирования по срокам выполнения работ, контроль объемов и качества работ, соответствия выполненных работ;
• в части эксплуатации: контроль и поддержание в рабочем состоянии технического состояния зданий, инженерных систем, находящихся в собственности Компании, контроль исполнения графиков ППР, ТО, проведение текущих осмотров инженерных систем, выявление неисправностей, инициация работ внешними строительными организациями, самостоятельное осуществление мелкого технического ремонта, организация, проведение планово-предупредительного, организация аварийного ремонта, контроль показаний приборов учета, документооборот с ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями, контроль подготовки к отопительному сезону (промывка, опрессовка, акты и т.д.), контроль организации и проведение работ по обеспечению мер пожарной безопасности и охраны труда на объекте, аттестация от работодателя ГО ЧС, пожнадзор, электробезопасность, выполнение иных задач, связанных с эксплуатацией производственного объектов.

Требования:

• знание нормативно-технической документации на проектирование, строительство, в т.ч. инженерные сети;
• умение грамотно организовывать процесс строительно-монтажных работ на объекте; опытное руководство подрядными организациями;
• знание комплектности исполнительной и иной документации, необходимой для капитального ремонта и строительства зданий;
• уверенный пользователь ПК (MS Office, AutoCAD и пр.);
• опыт работы в аналогичной должности от 3 лет (в службе Заказчика/Инвестора).

Условия:

• работа в комфортном офисе у м. Люблино + выезды на объекты 1-2 раза в неделю;
• прямое подчинение Генеральному директору УК;
• оформление по ТК РФ, оплата больничных в соответствии с законодательством, отпуск 28 к.д.;
• стабильная з.п., без задержек;
• график работы 5/2;
• корпоративное питание за счет работодателя;
• з.п. обсуждается (пожалуйста, указывайте свои ожидания по з.п. в теле резюме или в сопроводительном письме, спасибо).