Управляющий - инженер МКД (ЖКХ)

УК "СервисГрад" ищет Управляющего МКД с функциями инженера (работа в г. Москве).

Обязанности:

• Организация бесперебойной эксплуатации на объекте, предотвращение возникновения аварийных ситуаций;
• Планирование, организация тех. обслуживания и работ по текущему, плановому, капитальному ремонтам инженерного оборудования, элементов инфраструктуры;
• Организация и систематический контроль работы подчиненного персонала на объекте; подбор, формирование команды, мотивация персонала;
• Организация и контроль выполнения работ/услуг подрядными организациями;
• Проведение плановых/внеплановых встреч с Советом дома (ОБЯЗАТЕЛЬНО!);
• Взаимодействие с Собственниками, выстраивание качественных деловых отношений, решение и предотвращение конфликтных ситуаций;
• Подготовка письменных ответов на обращения жителей в рамках своей компетенции;
• Повышение уровня лояльности жителей к УК, ведение нашего Телеграмм-канала;
• Подготовка, организация, проведение общих собраний собственников помещений;
• Контроль бюджета Объекта, оптимизация расходов, увеличение рентабельности Объекта, внедрение дополнительных услуг;
• Снижение дебиторской задолженности на объекте;
• Взаимодействие с государственными и контролирующими структурами.

Требования:

• Обязателен опыт работы Управляющим-инженером в сфере ЖКХ не менее 3-х лет;
• Опыт руководства техническим персоналом в непосредственном подчинении;
• Хорошие организаторские навыки, лидерские качества, аналитическое мышление, ответственность, инициативность, стрессоустойчивость, клиентоориентированность;
• Высшее образование (техническое в приоритете);
• Знание основ управления и технической эксплуатации МКД, понимание принципов работы инженерных систем;
• Знание законодательства, нормативов по вопросам управления МКД;
• Грамотная устная и письменная речь;

Условия:

• Работа в ЖК, МКД в г. Москва;
• График работы 5/2 (иногда может быть ненормированным);
• Оформление полностью по ТК РФ;
• Заработная плата 2 раза в месяц;
• Возможность карьерного роста.