Начальник участка

Руза, Федеративная улица, 11

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

1. Обеспечение содержания и эксплуатации жилого фонда, закрепленного за Учреждением в соответствии с соблюдением нормативно-технических требований к содержанию и использованию жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктуры.
  1. Контроль за надлежащей эксплуатацией и содержанием жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктуры; соответствия использования помещений, относящихся к общедомовому имуществу, переданных в аренду, целям аренды, указанным в договоре, а также целям назначения; своевременного выполнения установленного объема ремонтно-строительных работ, качества их производства, соблюдения строительных норм, технических условий и технологии производства работ; соблюдения правил пожарной безопасности, санитарных, экологических и иных норм и правил;
  2. Составление актов осмотра, паспортов готовности жилищного фонда и объектов, относящихся к общедомовому имуществу;
  3. Выявление потребности в ремонтах и составление планов ремонтных работ жилищного фонда и внутренних инженерных коммуникаций;
  4. Организация работы комиссии для осмотра жилищного фонда и внутренних инженерных коммуникаций, освидетельствования и определения качества ремонтных работ;
  5. Осуществляет контроль за своевременной подготовкой жилищного фонда к отопительному сезону и оформление необходимых документов.
  6. Выявление нарушений при эксплуатации и ремонте жилищного фонда и внутренних инженерных коммуникаций, принятие мер к их устранению, в том числе включение в план производственных работ.

Требования:

законодательные акты, регламентирующие производственно-хозяйственную деятельность;
Правила внутреннего трудового распорядка;
Правила и нормы охраны труда и техники безопасности, противопожарной защиты;
Законодательные акты, постановления, нормативно-технические документы всех уровней власти, а также надзорных органов, регламентирующие деятельность управляющей организации в жилищной сфере;
Требования к составлению отчетности, порядок делопроизводства и внутреннего документооборота;
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда;
Санитарно-гигиенические требования к условиям проживания;
Стандарты и нормативы предоставления жилищно-коммунальных услуг;

Условия: