Руководитель службы технического заказчика

Приглашаем Руководителя службы технического заказчика в команду профессионалов для работы с красивыми и современными объектами недвижимости.

Мы предлагаем:

• Работу с уникальными проектами и интересные задачи;
• Работу в команде профессионалов, любящих свое дело;
• Своевременную выплату заработной платы;
• Трудоустройство согласно ТК РФ;
• Рабочий график 5/2 с 8:30 до 17:30;
• Конкурентный уровень заработной платы
• Рабочее место в современном и комфортном офисе в г. Наро-Фоминск.

Что мы ждем от кандидата:

• Подтвержденный опыт работы Руководителем ОКС / Службы Заказчика в строительстве;
• Высшее строительное образование;
• Наличие практического знания и опыта в проведении оценки земельного участка до сдачи объекта в эксплуатацию;
• Отличное знание всего процесса реализации строительного проекта;
• Высокоразвитые административно-управленческие навыки;
• Уверенный пользователь ПК, AutoCAD, Word, Excel;
• Умение читать инженерно-техническую документацию (схемы, чертежи и т.п.);
• Умение работать с руководящими и нормативно-техническими документами в строительной области;
• Умение проводить переговоры на уровне первых лиц;
• Успешно реализованные проекты.

Чем предстоит заниматься:

1. Формирование и ведение цикла девелоперского проекта (жилищное строительство)

• Оценка земельных участков под строительство объектов недвижимости;
• Организация разработки и утверждения проектов планировки территории;
• Организация изменения вида разрешенного использования, согласования отклонения от предельно допустимых параметров;
• Получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
• Подготовка технических заданий, сопровождение разработки проектной документации и получение согласований;
• Осуществление взаимодействие с внешними контрагентами по проекту. Взаимодействие с органами власти;
• Формирование и координация деятельности службы заказчика, обеспечение взаимодействия с инвестором- застройщиком, генеральным подрядчиком и главным проектировщиком.

2. Контроль хода разработки будущего проекта:

• Определение основных характеристик будущего проекта. Участие в просчетах технических и экономических показателей будущего проекта;
• Составление Технического Задания (ТЗ) и предоставление его архитектурным организациям-разработчикам проекта;
• Получение от разработчиков концепции проекта, сформированной на основе ТЗ.

3. Контроль работ по согласованию проекта:

• Проведение работ по согласованию проекта;
• Проведение переговоров с представителями органов власти;
• Предоставление исходных данных по проекту;

• Анализ проектной документации. Корректировка документации в процессе работы. Оптимизация проектов

4. Контроль хода строительных работ:

• Контроль работ по технадзору за строительством;
• Участие в приемке объекта приемочной комиссией и вводе его в эксплуатацию.