Руководитель строительных проектов (ремонт коммерческих помещений)

Внимание!

Вакансия Менеджер проектов коммерческих помещений открыта до 20 мая включительно!

Всем кто подходит телефонное интервью проведем в этот же день в будни, на следующий день поговорим в офисе, затем выход на работу.

Успехов и до встречи на собеседовании!

ГК Стройкооператив проектирует и ремонтирует коммерческие помещения. Только за последние 3 года мы помогли 200+ нашим клиентам получить продуманные до мелочей и отремонтированные помещения медицинских центров, офисов, торговых и производственных помещений, складов и гостиниц.

Основатель компании - Олег Гладков, предприниматель и активный участник клуба строителей, человек под руководством которого с 2009 года было отремонтировано 350 000 м2 помещений для бизнеса.

Наша большая цель — отремонтировать 1 млн. м2 недвижимости и получить 1000 отзывов довольных клиентов к 2025 году.

Почему открыта вакансия:

Каждый год мы кратно растем и в 2024 году мы поставили для себя цель вырасти в 2 раза
по выручке, количеству новых клиентов.
Для того, чтобы сделать новый рывок в росте и развитии компании нам нужно больше
сильных, профессиональных, мотивированных на результат и крутой заработок сотрудников.

Кого мы ищем?

Активного, энергичного, отлично разбирающегося в технологиях ремонта помещений, аккуратного и внимательного к мелочам человека.

Кто нам нужен?

Руководитель проектов (начальник участка) по ремонту коммерческой недвижимости (офисы, склады, магазины, фитнесс клубы), связующее звено между клиентом с одной стороны, и прорабом, снабжением и рабочими с нашей стороны. Основная задача организовать процесс отделки с заданным качеством, маржинальностью, сроками и довольным клиентом.

Суть работы.

Необходимо управлять ремонтом на нескольких объектов - 3-4 одновременно в Москве и редко ближайшей Московской области. На каждом объекте есть прораб. Большая часть вашей работы - это работа в офисе, с выездами на объекты для оперативного решения тормозящих процесс вопросов. Основная цель - организовать и управлять всем циклом производства работ на объектах компании, оперативно управлять изменениями. По сути - это должность начальника участка, но с несколькими участками.

Обязанности:

• получение и изучение Договора и проектно сметной документации от отдела продаж;
• составление графика работ и сверка необходимых мастеров с отделом кадров и прорабами;
• оперативные совещания с прорабами и прочими участниками строительства;
• приём участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, оперативное решение вопросы по замене, при необходимости, материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных объектов);
• анализ причины, вызывающих срывы сроков и ухудшение качества строительно-монтажных работ, принятие мер по их устранению.
• приемка законченных строительно-монтажных работ и объектов, оформление необходимой технической документации. Участие в работе комиссий по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию.
• проверка сметной документации, расчет стоимости, учет выполненных работ.
• подготовка дополнительных соглашений (в случае возникновения доп. работ), согласование и обоснование расчетов с клиентом.
• взаимодействие с клиентом и прорабом на всех этапах производства работ.
• составление актов выполненных работ по форме КС-2, КС-3 (сам акт сделает сметчик), выставление счетов и контроль оплаты клиентом.

• Умение находить общий язык с людьми - Заказчиком, прорабами, рабочими, службой эксплуатации.
• Умение договариваться и отстаивать свою точку зрения.
• Огромное желание учиться и развиваться!
• Отличное знание технологии всех внутренних отделочных работ: электромонтажные работы, сантехнические работы, штукатурно-малярные работы, монтаж конструкций из гипсокартона, устройство плитки и стяжки, укладка напольных покрытий и прочее
• Умение читать проектную документацию
• Важно! Отличная скорость работы в Excel и Word!
• Навык деловой переписки.
• Умение объективно оценить ситуацию и предложить наиболее верное решение
• Самостоятельность, ответственность, мотивация на успешный результат

• Работа в офисе м. Коммунарка (Бизнес Парк Высота - 5 минут от метро). Часто в офис ездить не нужно, нужно выезжать на объекты или работать из дома.
• Заработная плата два раза в месяц
• График работы 5/2
• Оклад 100000 на руки + премия процент от объекта, в среднем выходит в районе 150000 - 220000 руб./мес., лучшие сотрудники на этой должности зарабатывают 250 000 руб. Есть перспектива вырасти до руководителя направления по ремонтам.
• Оформление по ТК РФ
• Полный рабочий день.