Руководитель девелоперского проекта (СЗ, промышленное строительство)

Уважаемые соискатели, обращаем ваше внимание-рассматриваются кандидаты только с опытом реализации проекта/ов промышленных (логистических) объектов (от концепции до РнВ) в МОСКВЕ и/или МО!!!

Обязанности:

1. Формирование и ведение полного цикла девелоперского проекта (строительство логистических и производственных комплексов в г. Москве):

• Организация разработки и утверждения проектов планировки территории;
• Организация изменения вида разрешенного использования, согласования отклонения от предельно допустимых параметров;
• Получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
• Подготовка технических заданий, сопровождение разработки проектной документации и получение согласований;
• Осуществление взаимодействие с внешними контрагентами по проекту. Взаимодействие с органами власти г. Москва;
• Формирование и координация деятельность проектной команды, обеспечение взаимозаменяемости сотрудников.

2. Контроль хода разработки будущего проекта:

• Получение от разработчиков концепции проекта, сформированной на основе ТЗ;
• Определение основных характеристик будущего проекта. Просчет технических и экономических показателей будущего проекта;
• Составление Технического Задания (ТЗ) и предоставление его архитектурным организациям-разработчикам проекта.

3. Контроль работ по согласованию проекта:

• Проведение работ по согласованию проекта;
• Проведение переговоров с представителями органов власти;
• Предоставление подрядчикам исходных данных по проекту;
• Получение от потенциальных подрядчиков предложений по реализации проекта («бизнес-плана» проекта).

4. Поиск генподрядчиков. Проведение тендеров:

• Подготовка тендерной документации;
• Внесение предложений по выбору Генподрядчика;
• Участие в составлении контракта с подрядчиками и подготовка соответствующей контрактной спецификации;
• Анализ проектной документации. Корректировка документации в процессе работы.

5. Контроль хода строительных работ.

• Составление графиков производства строительных работ и контроль за их соблюдением.
• Контроль за обоснованием сроков выполнения работ и достоверным определением стоимости работ.
• Контроль поставок оборудования и материалов.
• Контроль соответствия качества материалов контрактным спецификациям и действующим стандартам.
• Контроль работ по технадзору за строительством.
• Проведение переговоров с подрядчиками по вопросам устранения выявленных нарушений и недостатков.
• Участие в приемке объекта приемочной комиссией и вводе его в эксплуатацию

• Образование высшее профильное (строительное, управление в строительстве);
• опыт работы не менее 5 лет в должности РП в компании застройщике на крупных проектах промышленного назначения;
• наличие завершенных проектов в гор. Москве или МО обязательно!
• уверенный пользователь AutoCAD, МS Project, Microsoft Office, Excel;
• опыт формирования и контроля исполнения бюджета проекта;
• отличное знание всего процесса реализации строительного проекта;
• Уверенные административно управленческие навыки.

Условия:

• Трудоустройство в полном соблюдении компанией ТК РФ; ДМС;
• График работы: 9-00/10:00–18-00/19:00 – официально, готовность к сверхурочной работе;
• Место работы в офисе в 12 мин. пешком от м. Сокольники или 2 остановки на общественном транспорте.