Менеджер девелоперского проекта

Компания «Ругрупп Девелопмент» ведет свою историю с 2001 года. Основными видами деятельности компании являются инвестирование, строительство и реализация объектов недвижимости в Москве, Московской области и других перспективных регионах России.

В портфеле компании – ряд успешно реализованных проектов в Москве, Сочи и ближайшем Подмосковье.

Выступая в качестве девелопера, компания осуществляет комплексных подход к реализации проекта – начиная с подбора объекта инвестирования, разработки концепции проекта, привлечения инвестиций и заканчивая проектированием, строительством и сдачей объекта в эксплуатацию с дальнейшем управлением.

Что мы предлагаем:

• Работа в активно-развивающейся компании;
• Объекты в г. Москве и МО;
• Оформление строго по ТК РФ;
• Заработная плата обсуждается на собеседовании + премиальная часть по окончании реализации объектов;
• Заработная плата выплачивается 2 раза в месяц;
• График работы 5/2;
• Дружный коллектив, комфортные условия труда

Что хотим видеть в Вас:

• Опыт работы в управлении строительными проектами, предпочтительно в сфере жилищного строительства.
• Знание строительных норм и правил, а также законодательства в области строительства.
• Умение работать с инженерами, архитекторами и подрядными организациями для координации выполнения проектов.
• Навыки управления бюджетом и расписанием строительных работ.
• Опыт ведения переговоров с заказчиками, архитекторами и другими заинтересованными лицами проектов.
• Способность решать проблемы и анализировать риски, связанные со строительством.
• Коммуникативные навыки для эффективного взаимодействия с заинтересованными сторонами проектов.
• Ответственность и стремление к качественному выполнению строительных проектов в срок.

Необходимо знание:

• всех стадий и реперных точек развития инвестиционного проекта;
• норм гражданского, земельного, градостроительного законодательства РФ и г.Москвы, также смежных отраслей права, регламентирующих инвестиционно-строительную деятельность;
• порядка реализации инвестиционных проектов по строительству объектов жилой и нежилой недвижимости, порядка составления отчетности о итогам реализации проектов;
• порядка получения разрешительной и градостроительной документации, порядка внесения изменений в градостроительную документацию;
• порядка предоставления земельных участков, в т.ч. для целей проектирования и строительства объектов жилого и нежилого назначения, включая порядок приобретения участков в собственность;
• порядок взаимодействия со структурными подразделениями Москвы и МО и порядок применения регламентов Правительства Москвы и МО;
• технических регламентов в строительстве, порядка сдачи объектов, формирования исполнительной документации.

Что будет входить в Ваши обязанности:

• Участие в проведении тендеров, рассмотрение коммерческих предложений от подрядных организаций.
• Участие в договорной работе, координация прохождения согласования договоров и другой документации по проекту внутри компании.
• Ведение учета исполнения договоров и контроль выпуска актов выполненных работ (сроки, выполнение, оплата).
• Участие в формировании и контроль исполнения календарного план-графика работ по проекту.
• Участие в мероприятиях по сдаче объекта в эксплуатацию.
• Участие в выпуске проектной и рабочей документации, контроле ведения СМР.
• Ведение переписки с внешними организациями по вопросам реализации проекта.
• Ведение документооборота и архива рабочей группы.