Руководитель отдела по сметному ценообразованию и бюджетированию (Технический заказчик)

Управляющая компания Группа Отелей Legenda – лидер российского туристического рынка по разнообразию объектов и направлений деятельности. В управлении компании находится более 20 объектов, куда входят гостиничные комплексы, детские лагеря, глэмпинги, горнолыжные комплексы, спортивные объекты, рестораны, деловые пространства, туристический оператор. Мы также занимаемся девелопментом – от лица Технического заказчика реализуем новые проекты в сфере гостиничного бизнеса по всей России.
Мы в поисках в Руководителя отдела по сметному ценообразованию и бюджетированию в службу Технического заказчика гостиничные комплексы (новое строительство/реконструкция объектов 3- 4-5 *)

Обязанности :

Организация и контроль работы отдела

Планирование и бюджетирование:

• Оценка бюджетов перспективных проектов;
• Оценка рентабельности проекта, отслеживание затрат по мере выполнения пакетов работ, планирование расходов на ближайшие отчетные периоды по проектам в работе, координация анализа рисков по необходимости.
• Контроль и согласование платежей по всем проектам Москва и Филиалы в рамках договорных обязательств;

Управление сметной стоимостью:

• Формирование ТЗ на разработку сметной документации;
• Формирование сводных сметных расчетов по проектам;
• Контроль и согласование изменений сметной стоимости работ по проектам;

Работе с платежами:

• Рекомендации проектной группе и заказчику по необходимости. Взаимодействие с другими членами группы, совместная разработка документации по проекту.
• Поддержка руководителей проектов после заключения договоров в коммерческих и договорных вопросах.
• Присутствие на совещаниях, администрирование и проверка промежуточных заявлений подрядчиков на оплату – работа в составе группы управления строительством.
• Координация, администрирование, изучение, разрешение споров и претензий, рекомендации и комментарии по запросам на увеличение стоимости.

Аналитика:

• Разработка плана статей расходов проектов
• Горизонтальная аналитика расходов по проектам

Обязанности по проведению тендеров и заключении договоров:

• Координация и решение задач по управлению договорами на проектах строительства, начиная от формирования проекта договора на стадии разработки тендерной документации и заканчивая финализацией и закрытием проектов.

Наши ожидания:

Опыт на аналогичной должности в структуре Заказчика (девелопмент) от 3-х лет;
Высшее образование (инженер-строитель, экономическое)

Знание методических и нормативных документов в области ценообразования и сметного нормирования в строительстве РФ;

Составление смет и калькуляций стоимости объектов капитального строительства, инженерных систем (СМР, ПИР и прочих работ) в коммерческих расценках/ресурсным методом, а также с использованием сметно-нормативных баз.

Опыт разработки бюджета реализации проекта по архитектурной концепции;

Опыт согласований договоров подряда на строительство объектов. Опыт прохождения государственной экспертизы приветствуется. Уверенный пользователь MS Office, AutoCAD, обязательное владение программой "Гранд-Смета",

Мы предлагаем:

• Официальное трудоустройство в соответствии с ТК РФ, «белая» заработная плата , 2 раза в месяц без задержек;
• Действующие и новые интересные проекты;
• Комфортный офис в шаговой доступности от м. Сухаревская; м Цветной бульвар
• ДМС;
• Программа лояльности для сотрудников, предоставляющая особые условия на проживание, питание и дополнительные услуги в объектах под управлением Управляющая Компания «Группа Отелей ЛЕГЕНДА».
• Уровень дохода обсуждается с успешным кандидатом.

• Просьба в резюме или сопроводительном письме просим указывать ожидаемый уровень заработной платы.