Инженерно-технический контроль на объекте: - Подбор, взаимодействие и контроль за работой всех подрядных организаций на объекте. Контроль за обеспечением безаварийной работы всех действующих инженерных сетей и коммуникаций объектов. - Организация и контроль безаварийной и безопасной эксплуатации и ремонта зданий, помещений, прилегающей территории, инженерных сетей, систем и оборудования в соответствии с требованиями. - Взаимодействие с представителями и службами по эксплуатации Собственников/Арендаторов по вопросам, связанным с эксплуатацией инженерных систем в помещениях. - Взаимодействие со всеми органами исполнительной власти и организациями по вопросам энергетики, водоснабжения, отопления, пожарной безопасности, гражданской обороне и чрезвычайным ситуациям, префектурой, управой, в том числе при проведении проверок предприятия, организация своевременного выполнения вынесенных предписаний по результатам проверок государственных инспекций - Контроль работы технического персонала.
Ведение документооборота на объекте по технической части.
Бюджетирование эксплуатационных и коммунальных расходов, анализ фактического исполнения и отклонений.
Подготовка обоснования технического перевооружения, развития, реконструкции и модернизации инженерных систем.
Разработка и контроль реализации плана мероприятий по предупреждению аварийных ситуаций.
Ведение документации по технике безопасности.
Умение читать чертежи.
Разработка планов ремонта инженерных систем и конструктивных элементов.
Ведение аналитики по ремонтам, модернизациям, аварийным случаям, коммунальным расходам, ее анализ.
Разработка мероприятий по сокращению эксплуатационных издержек.
Взаимодействие с Собственниками/Арендаторами объекта по вопросам предоставления дополнительных услуг. Формирование и реализация плана по привлечению Собственников/Арендаторов к договорам на техническое обслуживание.
Требования:
Высшее профильное образование (строительное, энергетическое);
Опыт работы руководителем службы инженерно-технической эксплуатации, техническим директором на объектах недвижимости, главным инженером не менее 10-ти лет;
Знание законодательства в части технической эксплуатации;
Уверенное владение компьютером - Word, Excel, Автокад, PowerPoint;
Умение вести деловую переписку, отвечать на служебные поручения;
Исполнительность, аккуратность, добросовестность.
Условия:
Работа в Управляющей компании
Оформление по ТК РФ;
График работы: полная занятость, пятидневная рабочая неделя - 5/2 с 08:00-17.00, выходные дни суббота - воскресенье;