Руководитель проектов

DEVISION — архитектурно-брендинговая компания для застройщиков с 11-летним опытом работы в отрасли, специализирующаяся на ликвидном и оптимальном проектировании, упаковке, маркетинге и продажах для застройщиков.

Нам нужен человек, который будет управлять проектами в области архитектурного проектирования: взаимодействие с авторским коллективом проекта, взаимодействие с заказчиком, планирование и бюджетирование проекта, выбор и контрактование подрядных организаций.

Теоретические и практические навыки:

• Основы проектирования объектов недвижимости: понимание процесса от концепции застройки до выдачи рабочей документации.
• Основы градостроительного анализа и оценки участка: наилучшее и наиболее эффективное использование земельного участка, оценка возможного функционального назначения, рисков и технико-экономических показателей.
• Понимание и способность организовать процесс создания качественного продукта в сфере недвижимости (продукт, востребованный рынком и соответствующий целям и задача заказчика).
• Понимание себестоимости создания объекта недвижимости: ресурсы, материалы, технологии, трудозатраты.
• Начитанность и насмотренность в области создания успешных проектов жилой недвижимости (литература по урбанизму, архитектуре, градостроительству, генпланированию и т.п.).
• Умение работать в системах управления проектами (Битрикс24, Trello и т.п.).

Обязанности:

• Управление проектами в области архитектурного проектирования;
• Профессиональная коммуникация с заказчиком и командой;
• Согласование договорных документов с заказчиком, ведение документооборота по проекту, контроль дебиторской задолженности;
• Выбор и контрактование подрядчиков;
• Составление дорожной карты проекта, графиков Ганта и т.п., контроль исполнения сроков командой проекта и внешними исполнителями;
• Анализ и контроль качества проектных решений: мастер-план, архитектура, благоустройство, коммерческая инфраструктура, МОП, планировки квартир;
• Участие в составлении задания на проектирование (формулирование задач заказчика).

Кто нам нужен:

• Человек с высшим образованием.
• Умеет принимать тактические, стратегические и управленческие решения
• Умеет выстраивать профессиональные коммуникации.
• Знает и успешно использует навыки тайм-менеджмента и рациональной организации рабочего процесса.
• Умеет работать в условия многозадачности, умение вести несколько проектов параллельно.
• Обладающий чувством личной ответственности за результат.
• С релевантным практическим опытом работы: участие в создании девелоперских проектов в жилищном строительстве.
• Обладающий «насмотренностью»: видел, изучал, анализировал, создавал строящиеся и реализованные проекты жилищного строительства от точечной застройки до комплексного освоения территории.
• С тягой к саморазвитию.

Вы получите бесценный опыт в сфере:

• Основы исследование рынка, конкурентный анализ, формулирование выводов и генерация гипотез создания и/или развития объекта недвижимости.
• Основы брендинга объектов недвижимости: что такое позиционирование и платформа бренда, как это связано с концепцией объекта, почему важно знать целевые аудитории, зачем нужны логотип, фирменный стиль и коммуникационная стратегия продвижения и т.п.
• Участие в уникальных проектах по всей России от Калининграда до Сахалина и СНГ