Главный специалист по технической эксплуатации систем вентиляции и кондиционирования

Санкт-Петербург, Зоологический переулок, 2-4

Метро: Спортивная

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Обеспечение содержания оборудования вентиляции и кондиционирования в исправном состоянии, необходимом для нормального функционирования объектов недвижимости;
Планирование затрат на выполнение работ по техническому обслуживанию, текущему и аварийному ремонту, объему запасных частей и оборудования, потребления ресурсов в рамках годового бюджета.
Взаимодействие с надзорными органами в ходе проведения инспекций (проверок) по вопросам эксплуатации;
Инициация закупочных процедур по направлению деятельности (разработка ТЗ, согласование Договоров, проведение мониторинга рынка работ / услуг);
Подготовка и предоставление отчетности в установленном порядке
Разработка графиков технического обслуживания, планово-предупредительных ремонтов оборудования систем по направлению деятельности, контроль их выполнения;
Программный и технический мониторинг состояния оборудования и контроль режимов работы систем;
Контроль исполнения договорных обязательств подрядными организациями по эксплуатации и техническому обслуживанию оборудования и систем;
Участие в подготовке предложений по реконструкции, техническому переоснащению систем. Подготовка технических заданий на проектирование, выполнение работ по монтажу, техническому обслуживанию и эксплуатации новых и модернизируемых систем;
Участие в приёмке в эксплуатацию вновь смонтированного оборудования систем, контроль наличия и достоверности исполнительной документации;
Организация процесса и/или непосредственное заключение договоров (технического обслуживания инженерных систем/сетей, оборудования, конструктивных элементов систем вентиляции и кондиционирования Объекта), включая контроль исполнения и ведение первичного документооборота.
стандартами;
Диагностика, ремонт систем вентиляции и кондиционирования Объекта по итогам ТО и по заявкам;
Участие в подготовке и оформлении проектной, рабочей и исполнительной документации при проведении СМР, отделочных работ, работ по модернизации инженерных систем, оборудования и конструктивных элементов Объекта в зоне ответственности;
Обеспечение соблюдение норм, правил, инструкций и стандартов Общества по технической эксплуатации объектов недвижимости.

Требования:

Высшее техническое образование;
Опыт работ от 5 лет;
Группы по электробезопасности - не ниже 3 до 1000В;
Аттестация по безопасной эксплуатации тепловых энергоустановок и тепловых сетей;
Обучение по охране труда, знание инженерных систем зданий, опыт работы с эксплуатационной документацией.

Условия:

Работа в стабильной, динамично развивающейся компании;
Оформление согласно ТК РФ;
Онлайн-ресурсы для проведения обучающих мероприятий;
Предоставление от Компании возможности для повышения квалификации по специальности (внутреннее и внешнее обучение).