Главный инженер проекта (технический отдел)

ГК ФСК – одна из крупнейших девелоперских компаний России, реализующая строительные проекты в Петербурге и ЛО, Москве и МО, других регионах страны. Больше 18 лет мы реализуем амбициозные проекты, которые меняют к лучшему облик городов, и, главное – делают жизнь наших клиентов комфортнее.

В связи со стартом новых проектов в команду нашего технического отдела мы ищем Главного инженер проекта.

Обязанности:

• Запрос, оценка, проверка и обеспечение достаточности ИРД и иных разрешительных документов необходимых для начала проектирования;
• Глубокие знания по принципам и процессам проектирования, составу проектной документации, в основных нормативных актах и законах РФ в области проектирования и строительства (Градостроительный кодекс; Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 N 87, ФЗ-123, ФЗ-384, ГОСТ Р 21.101–2020 и пр.);
• Разработка и сопровождение предпроектной документации стадии ОКР, организация взаимодействия и обмен заданиями между смежными участниками команды проекта;
• Формирование ЗНП и ЧТУ на основании кастомизированных матриц, подготовка ЗНП и ЧТУ к согласованиям, корректировка, актуализация и регулярное обновление при необходимости;
• Проверка ТЗ, ФКП для тендерных пакетов по ИРД (ИГИ, ИЭИ, ИГДИ, ИГМИ и пр.). Проверка отчетов ИРД, программ испытаний, технических заключений на обследование, СЗЗ и пр.;
• Проверка и согласование расчетов нагрузок запроса ТУ и УП. Организация и подготовка предварительных расчетов с нагрузками (по необходимости);
• Проверка проектной документации (ОКР, ОПР, ПД, РД) на соответствие нормативной документации, ЗНП, ЧТУ, матриц и т.д., в части применяемых материалов, оборудования и инженерных систем. Обеспечение согласованности разделов ПД, контроль за составом ПД и полнотой содержания по ПП №87, обеспечение согласованности и увязки между разделами РД. Постановка задач инженерам ОВ-ВК и ЭОМ-СС, взаимоувязка решений с ГАП. Подготовка заключений, замечаний или предложений по оптимизации проектных решений;
• Участие в формировании технических заданий на дизайн-проекты интерьеров, благоустройства и т.д., в том числе при подборе материалов и оборудования. Проверка разработанных дизайн-проектов на предмет технической возможности реализации;
• Участие и выдача экспертных заключений о возможности замен проектных материалов по запросам Тендерного департамента или на этапе строительства, при необходимости самостоятельный поиск альтернатив;
• Непосредственное регулярное участие, презентация и защита проектных решений на основе технико-экономических сравнительных данных на технических советах;
• Проверка документов и подготовка заключений по списку лотов в 1С, в которых участвует Технический отдел, перед итоговым согласованием непосредственного Руководителя;
• Предоставление информации по проектным решениям для формирования сборников технических решений по проекту, учебников для ОП, инструкции по эксплуатации для ОКС и УК на основе согласованных проектных решений;
• Участие в совещаниях с Генпроектировщиками, проектировщиками и иными разработчиками проектной и рабочей документации;
• Взаимодействие с ФСК МСК, обмен данными, опытом, участие в рабочих группах и т.д.;
• Участие в разработке регламентов и методик, связанных с применением или заменой материалов и оборудования;
• Участие в проработке альтернативных технических решений, возникших в процессе авторского надзора за строительством;
• Участие в формировании библиотеки типовых решений (БТР) по применяемым материалам, оборудованию и инженерных системам в зависимости от функционального назначение и класса объекта строительства. Обеспечение наполняемости и обновления БТР. Проведение защиты решений БТР и согласование на совещаниях;
• Анализ вариантов современных технических и технологических решений для проектирования. Глубокое знание рынка строительных материалов и оборудования, формирование сравнительных таблиц с технико-экономическими показателями;
• Изучение рынка на предмет технических решений, применяемых у конкурентов (по региону, России и международный опыт), их анализ, оценка и подготовка заключений о возможности применения на объектах ФСК СЗ.

• Высшее профессиональное образование по специальности «Строительство», «Промышленное и гражданское строительство»;

• Опыт в области проектирования не менее 5 лет, на должности ГИПа не менее 2 лет будет преимуществом;

Важные навыки:

• Умение концентрироваться на процессах и задачах, доводить начатые дела до итогового результата.
• Дифференцированный подход в работе, умение работать в команде. Коммуникабельный и дипломатичный, нацеленный на итоговый результат.

• Опыт решения спорных вопросов в критических ситуациях или в условиях сжатых сроков.

• Навыки создания презентаций и докладов, умение защищать и отстаивать решения и точку зрения.

• Владение программными продуктами Autodesk REVIT, AutoCad, Microsoft Office пр.

• Наличие знаний о технологии информационного моделирования

• Интересную работу в структуре крупного девелоперского холдинга в профессиональной и дружной команде;
• Амбициозные интересные проекты с потенциалом карьерного и финансового роста;
• Полностью белую конкурентоспособную заработную плату, оклад + премии по результатам;
• Современный комфортабельный и уютный офис в шаговой доступности от ст. метро Черная речка (ул. Матроса Железняка, д. 2).