Главный инженер по эксплуатации зданий

Мы ждем от кандидата:

• Опыт работы от 6 лет в строительстве, знание требований нормативных и правовых документов;

• Знание теплового, вентиляционного, насосного оборудования, систем водоснабжения и водоотведения, систем электроснабжения;

• Опыт работы по обслуживанию и эксплуатации инженерных систем объектов коммерческой недвижимости;

• Коммуникабельность и умение договариваться с заказчиком;

• Умение руководить линейными работниками, обеспечивать дисциплину подчиненных и разрешать конфликтные ситуации.

На данной позиции Вам предстоит:

• Реализация проекта по реконструкции и капитальному ремонту офисного здания (подбор подрядчиков, выбор поставщиков, проведение тендеров, согласование смет, приемка работы);

• Организация деятельности инженерно-технического обслуживания здания;

• Контроль за бесперебойной работой систем водоснабжения, отопления, канализации, вентиляционного оборудования и систем кондиционирования, безаварийной эксплуатацией энергоустановок и коммуникаций;

• Контроль состояния парка оборудования, определение потребности в новом оборудовании, экономическое обоснование необходимости переоборудования;

• Разработка и согласование графиков планово-предупредительных, ремонтных и монтажных работ, обеспечение своевременного наличия ресурсов, необходимых для их проведения; контроль соблюдения графиков и обеспечение документирования этих работ;

• Участие в монтаже и запуске технологического оборудования;

• Взаимодействие с подрядными организациями, осуществляющими техническое обслуживание здания, составление ТЗ;

• Поиск новых подрядчиков, проведение тендеров, подготовка тендерной документации;

• Претензионная работа с подрядчиками и поставщиками.