Руководитель службы эксплуатации/Главный инженер ТЦ

Ищем ответственного руководителя, способного возглавить службу эксплуатации ТЦ

Обязанности:

• Руководство и организация работы службы эксплуатации, подчиненных специалистов рабочих специальностей;
• Обеспечение технической эксплуатации зданий и инженерных систем (электро-, тепло-, водоснабжение, водоотведение, вентиляция, кондиционирование, канализация), работоспособности лифтового оборудования, контроль обеспечения пожарной безопасности;
• Разработка планов и техзаданий на проведение текущего и капитального ремонты. Организация и проведение силами собственного технического персонала и привлеченных специалистов планово-профилактических, аварийных, ремонтных и ремонтно-восстановительных работ в соответствии с требованиями нормативно-технической документации, органов госнадзора, контроль и подготовка технической документации;
• Разработка планов и техзаданий на проведение ремонтов согласно заявкам арендаторов, их организация и проведение силами собственного технического персонала и привлеченных специалистов, проведение контроля качества выполняемых ремонтных работ;
• Проведение контроля качества текущих ремонтов, сервисного обслуживания оборудования и инженерных сетей;
• Проведение контроля за исполнением договоров по техническому обслуживанию и эксплуатации инженерного оборудования здания, взаимодействие с подрядчиками, выдача замечаний, контроль их устранения, мониторинг гарантийных обязательств;
• Координация СМР в арендуемых помещениях, рассмотрение и согласование проектной документации, предъявляемой арендаторами; контроль за исполнением арендаторами правил, регламентов и требований к производству СМР или работ по переоборудованию в арендуемых помещениях;
• Проведение контроля за своевременным обеспечением ТМЦ, расходными материалами, инвентарем и оборудованием;
• Планирование и организация дополнительных услуг и работ для обеспечения жизнедеятельности объекта.

Требования:

- Опыт работы не менее 3-х лет;

- Высшее техническое образование;

- Умение быстро принимать решение;

- Умение работать в режиме многозадачности.

• График работы с 08:00 до 17:00;
• Отличные условия работы и дружный коллектив;
• Оформление по ТК РФ;
• Стабильная заработная плата по результатам собеседования.