1. Контроль исполнения Арендаторами условий заключенных договоров аренды:
- взаимодействие с Арендаторами по сбору данных;
- направление и контроль получения Арендаторами всех платежных, бухгалтерских документов;
- контроль дебиторской задолженности, своевременное отслеживание платежей, обзвон арендаторов, подготовка писем и претензий.
- контроль исполнения внутреннего распорядка ТРК, принятие решений по мерам обеспечения максимального исполнения данных обязательств Арендаторами.
2. Ведение базы данных контактных лиц Арендаторов по всем направлениям.
3. Ведение и анализ коммерческих условий и данных по товарообороту Арендаторов в различных таблицах.
4. Направление уведомлений Арендаторам, предусмотренных заключенными с ними договорами аренды.
5.Контроль сроков, условий, своевременное предоставление информации о необходимости принятия решения по тому или иному Арендатору в связи с окончанием действия определенных условий договора.
6.Осуществление расчета арендных платежей и планирование поступления денежных средств от Арендаторов.
7.Подготовка писем в адрес Арендаторов, контроль доведения их до компетентных представителей Арендаторов. Направление на согласование подготовленных запросов с расчетами и предложениями и своевременная реакция на входящую корреспонденцию от Арендаторов согласно принятым решениям.
8.Осуществление взаимодействия с руководителями всех структурных подразделений Общества по вопросам работы с Арендаторами.
9.Ведение переговоров с Арендаторами относительно изменения условий договоров аренды помещений, перезаключения действующих договоров аренды, прекращения действия договоров аренды, решение текущих вопросов.
Требования: