Обеспечивает сохранность и правильность технической эксплуатации зданий, санитарного содержания, своевременное и качественное обслуживание, текущий ремонт;
контролирует выполнение графика профилактических осмотров, планового и непредвиденного текущего ремонта;
производит внеочередные осмотры кровли, карнизов, балконов, галерей после ливней, больших снегопадов, сильных ветров и т.д.;
осуществляет контроль за уборкой территории, санитарным состоянием мусоропроводов, мусоросборников, своевременным вывозом бытового мусора, соблюдением правил противопожарной безопасности зданий, норм и правил техники безопасности при производстве текущего ремонта и технической эксплуатации здания;
составляет заявки на материалы по текущему ремонту, ведет журнал заявок необходимого ремонта.