Управляющий МКД

Москва, Красногвардейский бульвар, 15с2

Метро: Улица 1905 года

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Выполнение работ по организации управления многоквартирным домом;
Координация работы сотрудников на объекте для обеспечения оперативного выполнения заявок и поддержания уровня комфорта в доме;
Организация работы с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме;
Ежедневный контроль статуса и сроков выполнения заявок;
Коммуникация с жителями: уточнение причин обращения, консультация по проблемам, ведение переговоров о возможном времени проведения работ;
Обеспечение своевременного заказа необходимых расходных материалов;
Проведение ОСС и голосований на объекте ежегодно;
Организация процесса и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома;
Взаимодействие с подрядными организациями по оказанию услуг;
Работа с ресурсоснабжающими, надзорными и иными контролирующими организациями;
Контроль качества оказания услуг на объекте.

Требования:

Опыт в должности управляющего или помощника управляющего жилого комплекса обязателен;
Знание нормативно-правовой документации в сфере ЖКХ;
Навыки урегулирования конфликтных ситуаций с собственниками;
Умение обучать и контролировать персонал;
Умение выстраивать доверительные отношения с собственниками;
Организация выполнения административной-хозяйственной функций;
Прием жителей в офисе и консультирование их по вопросам и услугам компании;
Контроль за техническим состоянием кровли, фасадов, подвалов и других элементов здания;
Контроль за благоустройством, озеленением, санитарным содержанием МКД;
Осуществление взаимодействия с администрацией, жил. инспекцией по вопросам тех. обслуживания МКД в пределах своей компетенции;
Работа с системой регистрации заявок;
Поддерживать бесперебойную и четкую работу жилого комплекса.