Исполнительный директор

Торгово-производственный холдинг «Русклимат» – международная компания, специализирующаяся на разработке, производстве и импорте климатического оборудования. На рынках России, стран Балтии и СНГ, работаем с 1996 года. На сегодняшний день компания – лидер российского климатического рынка и крупнейший импортёр в Европе и СНГ.

В г. Киржач Владимирской области (90 км от Москвы) располагается Промышленный технопарк ИКСЭл, который включает в себя 6 производственных площадок, складские комплексы, общая площадь технопарка составляет 145 тыс м2. В активе у компании порядка 17 предприятий, 3 производственных технопарка в г.Киржач, г. Сарапул (Мордовия) и в Ижевске.

Компания активно растет и развивается, расширяет свои производственные мощности, складские помещения, строит дома для сотрудников и под коммерческие нужды для продажи. До 30 года утверждено строительство промышленных, социальных объектов, строительство домов более 20 объектов. В планах сделать г. Киржач центром притяжения Владимирской области, с хорошо развитой инфраструктурой. Компания является инвестором, заказчиком, застройщиком+ финансирование города.

Открыта вакансия Исполнительного директора технопарка ИКСЕЭл в г. Киржач Владимирской области.

Нужен кандидат имеющий опыты управления активами коммерческой недвижимости, земельными активами, девелоперскими проектами. Развитие существующей территории и перспективных направлений.

Обязанности:

• управление активами коммерческой недвижимости, земельными активами и девелоперскими проектами.
• разработка инвестиционной стратегии, подготовка финансовых моделей и оценка активов
• структурирование сделок и приобретение объектов коммерческой недвижимости, due diligence в рамках данных сделок
• разработка и защита концепций комплексной жилой или коммерческой застройки, разработка проектов планировки территорий, участие в формировании генпланов развития территорий.
• управление службой технического заказчика, проведение тендеров для выбора подрядчиков, контроль работы подрядчиков, взаимодействие с государственными контролирующими органами.
• продажа жилых объектов (квартиры, ИЖС), работа по 214-ФЗ, обеспечение заполняемости объектов арендаторами и поступления арендных доходов, маркетирование объектов, продвижение объектов коммерческой и жилой недвижимости на рынке, проведение рекламных кампаний
• управление содержанием объектов коммерческой и жилой недвижимости, организация и обеспечение эффективной технической эксплуатации объектов, проведение текущих, планово-предупредительных, капитальных ремонтов, реконструкции и модернизации, оптимизация расходов, повышение
• структурирование деятельности управляющей компании, формирование штатной структуры управляющей компании, оптимизация взаимодействия бизнес-единиц, разработка и внедрение эффективных процедур управления, в том числе с применением цифровых технологий,
• управление финансовой и административно-хозяйственной деятельностью управляющей компании, администрирование бизнес-процессов, бизнес-планирование, бюджетирование и формирование управленческой отчетности, управление рисками,обеспечение корпоративной целостности и прозрачности бизнеса для акционеров.

• Высшее образование (желательно дополнительно МВI, экономика итд)
• Аналогичный опыт работы от 5 лет
• Понимание строительного бизнеса, продажа недвижимости, сдача в аренду помещений.
• стаж управленческой работы в соответствующей области не менее 3 лет, директором управляющей компании;
• опыт описания и автоматизации бизнес-процессов;
• опыт работы (взаимодействия) с разрешительными, контролирующими и др. государственными структурами;
• стрессоустойчивость, внимательность, требовательность, системность;

• Работа в крупной торгово-производственной компании, на активном росте, стабильная на рынке. Работа в структуре заказчика. Стоять у истоков перспективы развития региона. Есть поддержка администрации Владимирской области.

• рабочее место г. Киржач - 90 км от Москвы по графику 5/2
• компенсация релокационного пакета (жильё предоставляем)
• Конкурентный уровень дохода (просьба указывать в сопроводительном письме!!!)
• В компании по регламенту СБ точечно проводят полиграф, просим откликаться кандидатов, с готовностью ответить на вопросы полиграфолога, если придет рекомендация от СБ на этапе трудоустройства.