Руководитель проекта

Группа компаний "ТурДевелопмент" специализируется на комплексной реализации девелоперских проектов - объектов в сфере туризма, гостиничной и ресторанной недвижимости - от разработки концепции до запуска и управления, с географией реализации проектов на территориях: Москвы, г. Сочи, Республики Алтай, Иркутской области, г. Смоленска и других.

Компания приглашает на работу руководителя проекта в г. Смоленск.

Обязанности:

• Управлять девелоперскими проектами в г.Смоленск (цикл реализации проекта - от идеи до реализации проекта);
• Участвовать в разработке стратегии реализации Проекта;
• Составлять график реализации Проекта, обеспечивать исполнения сроков;
• Оценивать риски Проекта;
• Участвовать в поиске и выборе ген. проектировщика стадии П и РД, сборе ТУ;
• Организовывать входной контроль проектной документации, ревизию исходно-разрешительной документации проекта;
• Оптимизировать проекты, вносить рациональные и технические изменения проекта;
• Участвовать в поиске и выборе генерального подрядчика;
• Участвовать в разработке, сборе и предоставление претендентам тендерной документации, получении предложений и проведении квалификационного отбора, подготавливать тендеры и участвовать в проведении тендеров, выбирать победителя и заключать договоры;
• Координировать работу подрядчиков по видам работ;
• Обеспечивать своевременное и качественное выполнение работ на всех этапах проекта;
• Получать разрешения и согласования по градостроительной документации;
• Формировать и согласовывать финансовую модель и бюджет Проекта, участвовать в подготовке отчетов об их исполнении;
• Координировать деятельность структурных подразделений холдинга в целях своевременной реализации проектов, участвовать в решении текущих задач;
• Контролировать строительство объекта по видам работ;
• Оперативно планировать, координировать и проводить технический надзор в процессе строительства;
• Осуществлять гарантийное обслуживание проекта.

• Образование – высшее (экономика, строительство, управление проектами);
• Опыт руководства девелоперскими проектами - от 5 лет;
• Опыт реализации проектов строительства гостиничных комплексов и фудхоллов будет преимуществом;
• Опыт ведения преддоговорной работы (организация и ведение переговоров‚ согласование условий) а также контроля за выполнением поставленных заданий;
• Знание всех этапов и аспектов управления девелоперскими проектами;
• Понимание основ и принципов проектного управления, современных стандартов управления проектами, основ технологии производства строительных процессов и экономики строительства;
• Умение работать с финансовыми моделями/финансовой и управленческой отчетностью;
• Опыт взаимодействия с государственными органами и инвесторами;
• Знание порядка получения разрешительной и градостроительной документации, порядка внесения изменений в градостроительную документацию;
• Знание основных норм гражданского, земельного, градостроительного законодательства РФ, регламентирующих инвестиционно-строительную деятельность;
• Уверенный пользователь ПК (Excel, Word, PowerPoint, Microsoft Project, AutoCAD);
• Знание порядка предоставления земельных участков, в т.ч. для целей проектирования и строительства объектов жилого и нежилого назначения, включая порядок приобретения участков в собственность.

При отклике на вакансию необходимо указать: зарплатные ожидания (после испытательного срока), референс реализованных объектов строительства от начала и до ввода объектов эксплуатацию.

Условия:

• Возможность создавать уникальные проекты в сфере гостиничной и коммерческой недвижимости;
• График работы: 5/2 с 9.00 до 18.00;
• Релокация в г. Смоленск;

Компенсации:

• Заработная плата на период испытательного срока 150000 руб. и компенсация аренды жилья 30000 руб. на руки; 200000 руб. после испытательного срока включая компенсацию жилья на руки.