Инженер по организации эксплуатации и ремонта зданий и сооружений

Осуществляет контроль за техническим состоянием зданий и сооружений

нежилого фонда, находящихся в хозяйственном ведении предприятия путем

проведения систематических плановых осмотров.

Контролирует проведение текущих ремонтов на объектах, а также текущих

ремонтов, проводимых арендаторами на объекте, находящемся в арендном

пользовании.

Проверяет готовность зданий к эксплуатации в осенне-зимний период и

уточнять объемы ремонтных работ по зданиям, их элементов и систем.

Проводит внеплановые осмотры после явлений стихийного характера,

которые могут вызвать повреждения отдельных элементов зданий и объектов, после аварий в системах тепло, - водо, - энергоснабжения.

Выявляет неисправности, препятствующие нормальной эксплуатации

зданий, организует их устранение в установленные строительными нормами сроки.

Определяет потребность в материально-технических ресурсах для

технического обслуживания, ремонта и реконструкции зданий, согласовывать

стоимость капитального ремонта и реконструкции зданий на основе сметных или договорных цен.

Осуществляет надзор за проведением подрядной организацией ремонтных

работ и реконструкции, проекта производства работ.

Оценивает экономическую целесообразность модернизации зданий и

сооружений в части оснащения недостающими видами инженерного оборудования, благоустройства окружающей территории.

Участвует в работе комиссии по приемке законченного текущего ремонта

зданий, комиссий с участием организаций – поставщиков коммунальных услуг.

Организовывать работы по заключению предприятием договоров с

поставщиками коммунальных услуг (ГУП С «Водоканал», ПАО ЭК

«Севастопольэнерго», ГУП «Севтеплоэнерго», ПАО «Севастопольгаз», проч.).

Разрабатывает предложения по оптимизации работ по технической

эксплуатации инженерно-технических систем и конструктивных элементов зданий.

Участвует в мероприятиях по выполнению требований доступности

здания для маломобильных групп населения, мероприятий по эксплуатации здания, исключающий угрозы наступления несчастных случаев и нанесения травм пользователям здания (сооружения).

Разрабатывает мероприятия по обеспечению энергосбережения объектов в

процессе эксплуатации.

Контролирует соблюдение санитарно-гигиенических требований к помещениям и прилегающей территории.