Началькик участка МКД
Началькик участка МКД
Москва, 5-я Парковая улица, 18
Описание вакансии
Обязанности:
- Содержание жилищного фонда в технически исправном состоянии, в соответствии с правилами и техническим регламентом эксплуатации МКД;
- обеспечение бесперебойной работы инженерных систем и оборудования МКД;
- соблюдение санитарных, противопожарных норм и правил содержания МКД;
- проведение технических осмотров жилых/нежилых, подвальных/чердачных помещений МКД;
- подготовка МКД к отопительному сезону;
- составление заявок по материально - техническое обеспечение, СИЗ;
- организация и контроль выполнения санитарных норм содержания МКД и прилегающих дворовых территорий закрепленных за участком;
- Работа с жителями, подготовка ответов на жалобы и заявления граждан;
- контроль за оборудованием и содержанием спортивных и детских площадок на территории участка;
- организация и проведение планово-предупредительных и текущего ремонтов МКД и придомовой территории;
- составление плана работ, потребность в материально - технических и трудовых ресурсах, контроль подрядных организаций по капитальному и текущему ремонту жилищного фонда, контроль выполнения работ по заявкам жильцов;
- руководство структурным подразделением (мастера, кровельщики, слесари-сантехники, уборщики, электромонтеры, электрогазосварщик и т. д.);
- контроль выполнения всех норм охраны труда и пожарной безопасности персонала участка;
- взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями и Государственными контрольно-надзорными органами в части своих полномочий;
- Работа с порталом "НАШ ГОРОД", ЭДО, ведение деловой переписки, журналов, формирование отчетов, составление графиков уборок, составление актов;
- участие в ВКС, представление корпоративных интересов по согласованию с руководителем учреждения.
- Высшее образование (техническое);
- Опыт работы от 1-3 лет в ЖКХ;
- Знание правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда;
- Знание законодательных и нормативных правовых актов, распорядительных и нормативных материалов в области ЖКХ, технической документации по вопросам эксплуатации и ремонта жилых зданий;
- Опыт построения аналитических данных и отчетности;
- Обязательное знание всех санитарных норм содержания МКД.
- Ответственность, коммуникабельность, пунктуальность, стрессоустойчивость.
- Опыт работы в системе Электронного документооборота.
- Работа в Государственном бюджетном учреждении;
- Полное соблюдение Трудового кодекса РФ;
- Отпуск 28 календарных дней;
- Итоговая заработная плата обсуждается индивидуально с успешным соискателем;
-
Стимулирующие выплаты по итогам работы квартал/год;
-
7 минут пешком от м. Измайловская.
Навыки
- Охрана труда и техника безопасности
- Технический надзор
- Управление производственным персоналом
- Контроль исполнения решений
- Пожарная безопасность
- Техническая эксплуатация
- Взаимодействие с надзорными организациями
- Работа с большим объемом информации
- Электронный документооборот