Проектный юрист

О компании:

ФИ - Девелопмент

Чем предстоит заниматься:

1. Земельные вопросы:

• Разработка алгоритмов закрепления / графиков мероприятий в части земельно-имущественных отношений для реализации проекта, анализ рисков в процессе реализации проекта;
• Координация мероприятий по осуществлению кадастровых работ подрядными организациями для целей оформления земельно-правовых отношений;
• Анализ прав и сделок в отношении земельных участков, зданий, сооружений, объектов инфраструктуры, разработка оптимальных схем приобретения проектов (инвестиционные соглашения, договоры КРТ, аренды, купли-продажи компаний, земельных участков, зданий, сооружений, работа с ПИФами);
• Градостроительная оценка территорий (Генплан, ПЗЗ, ППТ, ПМТ, ГПЗУ, ЗОУИТ и пр.), анализ имеющейся ИРД по размещению и вводу в эксплуатацию объектов недвижимости и сопутствующей инфраструктуры, контроль соблюдения необходимых требований и условий получения ИРД.

2. Инвестиционные вопросы:

• Разработка и исполнение схем реализации девелоперские проектов в правовом аспекте;
• Юридическое сопровождение инвестиционных сделок (КРТ, продажа / приобретение активов / партнерства / градостроительный анализ / due diligence).

3. Договорная работа:

• Знание практик договорной работы fee-development;
• Договорное обеспечение процесса строительства (договора ПИР, ФТЗ, генподряд, подряд, поставка, оказание услуг и пр.);
• Подготовка необходимой документации по сделкам (договоры, соглашения в т.ч. предварительные, обеспечительные и иные сделки);
• Ведение переговоров с партнерами, контрагентами по вопросам согласования условий реализации проектов, условий договоров, урегулирования спорных ситуаций, исполнения заключенных договоров;
• Подготовка проектов договоров и участие в переговорах по их заключению (изыскательские работы, проектные работы, строительный подряд, исполнение функций технического заказчика / строительный контроль, поставка, услуги, договоры на эксплуатацию и т.п.);
• Владение инструментами управления гарантийными условиями после сдачи объекта генеральным подрядчиком.

Что мы ожидаем:

• Навыки комплексной правовой экспертизы / разработка договоров в девелопменте;
• Навыки анализа рисков при совершении сделок;
• Навыки претенциозно-исковой работы;
• Опыт правового сопровождения процесса реализации объектов застройщика в соответствии в 214-ФЗ и гражданским законодательством;
• Опыт работы с объектами коммерческой, жилой и нежилой недвижимости;
• Навыки грамотного делового общения и письма;
• Умение работать в программах MS Office, Гарант, Консультант, 1С.

Что мы предлагаем:

• Оформление в соответствии с ТК РФ
• Стабильная заработная плата
• График работы 5/2, с 9-30 до 18-30
• Перспективы профессионального и карьерного роста