Технический директор

Мы в поиске опытного компетентного технического директора в ТРЦ Сити-парк "Град", вместе с которым мы сможем дальше развиваться на всех уровнях!

Релокация в г.Воронеж

О ТРЦ Сити-парк "Град":

ТРЦ Сити-парк "Град" - это крупнейший торгово-развлекательный центр Черноземья (GBA - 203 000 кв. м; GLA - 158 000 кв. м.). Торгово-развлекательный центр суперрегионального формата, включающий в себя более 280 магазинов, а также уникальную развлекательную составляющую: Океанариум, Парк аттракционов, Концертный зал, Кидбург и многое другое.

Ежегодная посещаемость – свыше 12 млн. человек.

В 2021 году Группа компаний Хамина приступила к реализации города-спутника «Солнечный», который будет построен на прилегающей к ТРЦ территории. В проект в том числе входит строительство туристско-рекреационного комплекса, реализуемого совместно с ТУРИЗМ. РФ, в составе которого будут реализованы загородный парк, термальный комплекс, эко-ферма и ряд других значимых объектов.

Функции и задачи должности:

• Операционная деятельность:

1. Планирование, организация и контроль управления технической эксплуатации здания и инженерных систем
2. Управление персоналом службы технической эксплуатации объекта
3. Составление и контроль исполнения операционного бюджета технической службы.
4. Составление и контроль исполнения программы капитального ремонта, в том числе в долгосрочном периоде
5. Утверждение и контроль графиков ТО и ремонтов оборудования, ежегодных графиков обследования зданий, подготовка ОЗП, ВЛП
6. Обеспечение своевременным проведением ремонтно-строительных работ с целью продления срока службы технического оборудования
7. Утверждение плана проведения плановых экспертиз технического состояния объекта
8. Стратегическое развитие, внедрение нового оборудования, техническая политика компании
9. Контроль выполнения долгосрочных, среднесрочных и текущих планов работы.
10. Обеспечение своевременного проведения ремонтно-строительных работ и наличие, а при необходимости, и подготовку необходимой технической документации для проведения этих работ.
11. Выполнение нормативных мероприятий: контроль ведения технической документации, выполнение законодательных нормативных актов
12. Обеспечение и контроль соблюдения требований охраны труда, экологии, пожарной безопасности.
13. Взаимодействие с государственными контрольными органами, энергоснабжающими организациями, органами местного самоуправления.

• Проектная деятельность. Технический заказчик:​​​​​​​

Реализация внутренних проектов расширения, реконструкции, редевелопмента торгово-развлекательного центра:

1. ​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​Разработка графиков и бюджета СМР проектов, контроль их исполнения
2. Сбор необходимой информации для проектирования, разработка технического задания на проектирование
3. Организация и сопровождение поиска проектных организаций и подрядчиков на проведение работ, подготовка ТЗ на проведение тендеров.
4. Координирование взаимодействия с проектными и подрядными организациями (заключение договоров, согласование проектов, претензионная работа, проверка смет и оплат по договорам).
5. Сопровождение выполнения строительно-монтажных работ, организации строительства, строительный контроль соответствия выполняемых работ проектной документации, требованиям технических регламентов
6. Контроль выполнения договорных обязательств, планов строительства, соответствие объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, а также качество применяемых материалов и инженерных и конструктивным решений.
7. Участие в приемке выполненных работ, законченных капитальным ремонтом, реконструкцией, реконцепцией, расширением с оформлением соответствующей документации.
8. Утверждение и хранение технической и разрешительной документации.

Что от Вас требуется:

1. Высшее техническое образование. Специализация: промышленное и гражданское строительство, инженерные сети.
2. Опыт работы по техническому сопровождению и эксплуатации действующих объектов (от 5 лет)
3. Опыт работы с проектными организациями (подготовка технического задания на проектирование, проверка проектной организации).
4. Опыт работы с подрядными организациями (выбор подрядчика, заключение договора подряда, приемка выполненных работ).
5. Успешный, результативный опыт участия в приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию, в реализации проектов коммерческой недвижимости, опыт управления формированием технической документацией.
6. Требовательность к себе и к подчиненным.
7. Ответственность за взятые на себя обязательства.

Что мы предлагаем:

1. Работа в крупнейшем торгово-развлекательном центре Черноземья
2. Официальное оформление в соответствии с ТК РФ
3. Предусмотрены премии годовые и по итогам выполнения плана по ключевым точкам проекта.
4. Размер заработной платы и мотивация обсуждается индивидуально с успешным кандидатом.
5. Возможность профессионального развития в компании
6. Представляется релокационный пакет иногородним.

Присоединяйтесь к нашей команде!