Управляющий МКД (Управдом)

Кудрово, Областная улица, 1

Метро: Улица Дыбенко

Показать контакты

Описание вакансии

Обязанности:

Организация контроля за состоянием общедомового имущества (инженерные системы, ограждающие конструкции, кровля, подвальные помещения, МОП, придомовая территория и другие элементы МКД.
Планирование и контроль исполнения работ по обслуживанию, текущему и аварийному ремонту общедомового имущества.
Планирование и контроль выполнения работ по санитарному обслуживанию и благоустройству мест общего пользования.
Работа с обращениями граждан лично и через информационные системы. Ведение очных приёмов.
Организация учёта, хранения и актуализации проектной и рабочей документации МКД.
Поиск и документальное оформление работы с подрядчиками.
Взаимодействие с подрядчиками по исполнению договорных обязательств.
Представление ТСЖ при взаимодействии с РСО и государственными органами в рамках своей компетенции (обращения и ответы, предоставление информации и т.д.).
Поиск и организация обучения и работы персонала. Выстраивание рабочих процессов.
Контроль работы с задолженностью за жилищные и коммунальные услуги.
Участие в подготовке и проведении ОСС и ОС ТСЖ.
Контроль качества оказания жилищно-коммунальных услуг, ведение журналов, подготовка отчётов.
Управление закупкой материалов.

Требования:

Опыт работы управляющим МКД площадью более 30 тыс. кв.м от 3-х лет.
Опыт руководства коллективом более 10 человек.
Знание основ и общее ориентирование в нормативно-правовых актах сферы ЖКХ.
Умение пользоваться поиском в сети интернет.
Опыт составления бюджетов, контроля их исполнения.
Уверенный пользователь ПК (Word, Excel, электронная почта, 1С) и оргтехники.
Навыки деловой переписки.
Опыт работы со специализированными информационными системами сферы ЖКХ (1С и Квадо приветствуются).

Условия: