Руководитель строительного блока
Руководитель строительного блока
Описание вакансии
- Обязанности:
- Разработка и реализация стратегии строительства компании;
- Управление всеми аспектами строитеьных проектов, включая планирование, бюджетирование, контроль качества и соблюдение сроков;
- Установление и поддержание партнерских отношений с подрядчиками, поставщиками и государственными органами, обеспечивая надежные связи и минимизацию рисков;
- Руководство командой инженеров, архитекторов и других специалистов;
- Обеспечение соблюдения строительных норм и требований безопасности;
- Руководство разработкой перспективных и текущих планов строительства
- Получение разрешения на строительство объекта;
- Заключение договоров с проектными, строительными и иными организациями, контроль исполнения обязательств;
- Обеспечение взаимодействия проектировщиков, подрядчиков и согласующих инстанций;
- Организация подбора материалов и оборудования.
- Ведение объекта от предпроектной стадии до ввода в эксплуатацию;
- Контроль своевременного заключения договоров, согласование договоров. Контроль своевременности выполняемых работ, подписание КС – 2, КС-3;
- Контроль своевременной выдачи документации ПД и РД, выдача в производство работ генподрядчику;
- Составление и ежедневное ведение графика производства работ ( контроль соблюдения сроков и качества производимых работ подрядными организациями )
- Ведение планерок с подрядными организациями на строительной площадке.
- Обеспечение выполнения всех строительных работ в соответствии с утвержденной проектной документацией и техническими решениями.
- Ведение строительных объектов с нуля: от подписания договора до сдачи готового объекта Заказчику.
- Знание и опыт работы с 223-фз, 44-фз, 275-фз.
- Взаимодействие с контролирующими и надзорными органами.
- Работа с документами: написание писем, согласование договоров и дополнительных соглашений, составление актов о необходимости выполнения работ.
- Снабжение строительного объекта: поиск и заказ техники, бригад (субподряд); получение счетов от поставщиков, передача в фин.отдел.
- Контроль хода реализации строительных работ на объектах.
- Отчетность перед руководством и заказчиком по процессу строительства и о выполненных работах.
- Своевременное решение возникающих проблем на объекте, информирование руководства.
- Участие в сдаче объектов, в том числе формирование необходимой документации.
- Обеспечение полного цикла выполнения строительно-монтажных работ в рамках запланированных сроков, объемов и бюджетов.
- Формирование и утверждение линейных графиков, производственных планов, нарядов на выполнение работ.
- Взаимодействие с субподрядчиками, проектными организациями, надзорными органами.
- Подготовка ТЗ для проведения тендеров, контроль заказа и поставок материала, контроль бюджетных расходов в рамках вверенных статей бюджета в соответствии с функциональными обязанностями.
- Формирование, исполнение и контроль объектов строительства на основании плановых показателей.
- Получение разрешительной документации в рамках своей компетенции.
- Сдача объекта в надзорные органы с формирование приемо-сдаточной документации (ЗОС, акты РТН).
- Соблюдение требований законности на строительных площадках.
- Разработка и реализация стратегии строительства компании;
- Управление всеми аспектами строительных проектов, включая планирование, бюджетирование, контроль качества и соблюдение сроков;
- Установление и поддержание партнерских отношений с подрядчиками, поставщиками и государственными органами, обеспечивая надежные связи и минимизацию рисков;
- Руководство командой инженеров, архитекторов и других специалистов;
- Обеспечение соблюдения строительных норм и требований безопасности;
- Руководство разработкой перспективных и текущих планов строительства
- Получение разрешения на строительство объекта;
- Заключение договоров с проектными, строительными и иными организациями, контроль исполнения обязательств;
- Обеспечение взаимодействия проектировщиков, подрядчиков и согласующих инстанций;
- Организация подбора материалов и оборудования.
- Ведение объекта от предпроектной стадии до ввода в эксплуатацию;
Требования:
- Наличие высшего профессиональное образование по специальности «Промышленное и гражданское строительство», «Строительство».
- Опыт работ в должности директора по строительству в службе заказчика, генподрядчика.
- Опыт работ в жилом строительстве будет Вашим преимуществом.
- Наличие опыта реализации объектов жилого строительства полного цикла.
- Хорошее знание требований нормативных правовых актов, технических и руководящих документов, регламентирующих строительную деятельность.
- Знание строительных систем и технологий строительства.
- Знание принципов, методов и средств организации производственной деятельности строительной организации.
- Умение работать в команде.
- Законодательство и иные нормативно-правовые акты, регулирующие деятельность строительных организаций;
- Профиль, специализацию и особенности отрасли;
- Перспективы технического и экономического развития отрасли;
- Порядок разработки и утверждения планов строительства;
- Технологию и способы ведения строительных работ;
- Строительные нормы и правила;
- Требования организации труда при возведении строительных объектов;
- Порядок разработки и оформления проектно-сметной и другой технической документации, ведения учета и составления отчетов в области строительства;
- Порядок заключения и исполнения договоров;
- Научно-технические достижения и опыт передовых организаций в области строительства;
- экономику, организацию производства, труда и управления;
- Правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.
- Законодательство и иные нормативно-правовые акты, регулирующие деятельность строительных организаций;
Условия:
- Трудоустройство согласно ТК РФ;
- Стабильная и конкурентоспособная оплата труда;
- Гарантии и компенсации предусмотренные ТК РФ.
- Участие в реализации масштабных проектов развивающих экономику Сахалинского региона;
- Возможность профессионального и карьерного роста;
- Для кандидатов из разных регионов предусмотрена релокация ( оплата переезда, аренды жилья за счет Корпорации);
- Место работы: г. Южно-Сахалинск