В БЦ «Дружба», в компанию ООО "ГСП-Сервис" требуется Главный инженер.
Обязанности:
Обеспечение эксплуатации инженерных систем объекта: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и канализация, вентиляция и кондиционирование, видеонаблюдение, системы пожарной безопасности, СКУД, лифтовое оборудование;
Планирование и проведение текущего ремонта здания, инженерных систем, оборудования;
Организация технического обслуживания инженерных систем и оборудования, составление и обеспечение планово-предупредительного ремонта, организация аварийно-восстановительных работ, клининг;
Содержание в исправном состоянии конструктива здания (внутренняя, внешняя отделка, кровля и пр.);
Выполнение функций ответственного за электрохозяйство, эксплуатацию тепловых энергоустановок, пожарную безопасность, промышленную безопасность на объектах;
Выполнение ремонтных работ по заявкам арендаторов;
Руководство техническим персоналом службы эксплуатации здания, учет рабочего времени;
Взаимодействие с коммунальными и надзорными службами г. Москвы (МКС, МЭС, МОЭК, Мосводоканал, Мосводосток, МЧС, Ростехнадзор и пр.). Участие в проведении проверок, проведение работ по устранению замечаний;
Контроль соблюдения правил ОТ и ПБ, ЭБ, экологии;
Формирования бюджета эксплуатации здания, формирование показателей эффективности работы оборудования, отчетность по ним;
Работа с подрядными организациями, поставщиками товаров, услуг, контроль, приемка работ;
Участие в разработке преддоговорной, договорной, постдоговорной документации – договоры, доп. соглашения, акты приема-передачи и прочие документы. Разработка тендерной документации;
Закупка, ведение учета и контроль ТМЦ и ОС;
Ведение документации: акты, журналы по выполненным работам, внутренние локальные документы, приказы, положения;
Разработка мероприятий по сокращению затрат и расходов;
Контроль и организация периодической аттестации технического персонала, проведение инструктажей.
Требования:
Высшее техническое, инженерное образование;
Знание действующих ГОСТов, СНИПов, ТУ, требований к эксплуатации, содержанию, ремонту зданий. Навык проверки и составления смет;
Аттестация по электробезопасности не ниже 4-5 группы, ПТМ, ПТЭТЭ, аттестация технадзора А.1; Б.7.1; Б.8.1, Б.8.2; удостоверения по экологической безопасности;
Опыт работы от 5 лет, управление зданием от 20000 до 30000 кв.м., управление персоналом от 30 до 40 человек.
Условия:
График работы 5/2;
Заработная плата по результатам собеседования;
Оформление по ТК РФ;
Белая заработная плата 2 раза в месяц;
ДМС, соцпакет;
Адрес: пр. Вернадского, д. 53 (м. Проспект Вернадского/Университет/Юго-Западная).