Твои повседневные задачи:
- Разработка и реализация плана по привлечению дополнительного дохода (краткосрочная аренда) ;
- Поиск и привлечение новых арендаторов, ведение переговоров о новых сделках и согласование коммерческих условий краткосрочной аренды (магазины, киоски, ярмарки и т.д.) ;
- Заключение договоров аренды. Контроль исполнения договоров аренды, как со стороны МЕГИ, так и со стороны арендатора ;
- Контроль соблюдения арендаторами правил внутреннего распорядка и требований безопасности, выполнения профилактических мероприятий. Обеспечение коммерчески привлекательного состояния торговых помещений ;
- Поддержка существующих партнеров по операционным и коммерческим вопросам ;
- Изменение условий действующих договоров аренды, включая продление сроков действия договоров, находящихся в зоне ответственности ;
- Ведение базы данных действующих и потенциальных арендаторов ;
- Ведение документооборота и подготовка отчетности в зоне своей ответственности ;
- Взыскание дебиторской задолженности арендаторов ;
- Участие в процессе бюджетирования и проведение финансового анализа, связанного с дополнительным доходом ;
- Поиск новых и альтернативных способов увеличения посещаемости и продаж посредством взаимодействия с коммерческой командой МЕГА ;
Что тебе потребуется:
- Опыт продаж в соответствующих отраслях, таких как недвижимость, продажи и т.д.;
- Опыт успешных сделок, проведенных по полному циклу с указанием результативности ;
- Знание рынка коммерческой недвижимости и профильного бизнеса, юридических и технических аспектов заключения договоров аренды и эксплуатации – как плюс ;
- Отличные аналитические навыки ;
- Развитые навыки проведения переговоров ;
- Ориентация на достижение качественного результата и способность поддерживать и развивать партнерские отношения ;
- Способность браться за решение сложных и новых задач, принимая во внимание финансовую составляющую любого действия;
Что мы предлагаем:
- Полное соблюдение ТК РФ, официальное трудоустройство;
- ДМС с широким спектром услуг, включая стоматологию и ежегодный check-up;
- Частичная компенсация питания;
- Корпоративная программа лояльности со скидками и привилегиями;
- Гибкие льготы на выбор сотрудника (маркетплейсы, спорт, товары для детей, благотворительность и многое другое);
- Страхование сотрудника от несчастных случаев и заболеваний;
- Программы обучения и профессионального роста.