Управляющий коворкингом

В здании культурного наследия, в сказочный русский терем, известного архитектора Шервуда, требуется Управляющий.

В здании расположилась известная Группа компаний UNK. Это экосистема, которая объединяет в одной команде лучших специалистов различных направлений (управление проектами, архитектура, фасадные решения, конструктив, инженерные системы, интерьеры, развитие территорий, благоустройство, освещение).

Обязанности:

• Операционное управление объектом в части Facility Management: организация эксплуатации инженерных систем объекта, клининга, охраны, ресепшн;
• Составление, защита и контроль исполнения бюджета по объекту. План-факт анализ;
• Формирование стратегии развития и продвижения компании (коворкинг, мероприятия, консалтинг);
• Ведение плана продаж по коворкингу;
• Проведение тендеров, выбор подрядчиков, заключение и ведение договоров подряда;
• Организация и контроль оперативной и качественной работы подрядчиков;
• Организация и контроль оперативной и качественной работы собственного персонала на объекте;
• Решение вопросов по дополнительному оснащению площадки;
• Контроль осуществления ежемесячных закупок и дооснащения объекта;
• Обеспечение целостности и сохранности материальных ценностей на объекте. Инвентаризации;
• Решение всех возникающих вопросов с Арендатором. Постоянный мониторинг лояльности;
• Выстраивание лояльных отношений с Заказчиком, предотвращение конфликтных ситуаций;
• Взаимодействие с государственными органами по вопросам касающимся локации;
• Организация работы по предотвращению ЧС на объекте;
• Организация и контроль соблюдения персоналом и подрядчиками высокого уровня Customer Service;
• Подготовка еженедельных и ежемесячных отчетов для руководства.
• Контроль состояния офиса (сообщает о необходимости проведения косметического ремонта в помещениях);

Требования:

1. Высшее образование;
2. Практический опыт работы в управлении объектом торговой недвижимости (Торговый центр) или коммерческой недвижимости (Бизнес-центр, складской комплекс): коммерческое управление и техническая эксплуатация от 3- лет;
3. Умение работать в ситуации многозадачности и расставлять приоритеты в работе, системность, организованность, структурированность при работе с большими объемами информации, внимание к деталям и качеству оказания услуг на объекте;
4. Лидерские компетенции, коммуникативные навыки при взаимодействии с арендаторами;
5. Командный подход в работе с нацеленностью на результат.
6. Владение программами SRM, 1C;

Условия:

• работа в активно развивающейся проектной компании;
• стабильность - мы успешно работаем с 2000 года с соблюдением социальных гарантий;
• официальное оформление по ТК РФ;
• 5-ти дневная рабочая неделя в офисе;
• ДМС после года работы в компании;
• территориально: метро «Шаболовская» (12-15 мин. в шаговой доступности).

Уважаемые кандидаты! Просьба в сопроводительном письме указывать Ваши финансовые ожидания.