Заместитель руководителя юридического департамента

Компания ООО "СОЮЗ" (Заказчик-Застройщик, строительство высокоэтажной жилой недвижимости) приглашает на вакансию - заместитель руководителя юридического департамента

Должностные обязанности:

• Организация и руководство работой управления правового обеспечения имущественно-земельных отношений:

• Обеспечение полного комплекса мероприятий по оформлению прав на объекты недвижимого имущества, оформлению прав на земельные -участки, подготовка правовых документов для реализации девелоперских проектов, оформление смены ВРИ и т.д.) .
• Сопровождение судебных споров по защите прав на объекты недвижимости
• Организация и сопровождение судебных споров о снижении кадастровой стоимости объектов недвижимости.
• Анализ земельных участков под застройку, выявление градостроительных ограничений и рисков, способных повлиять на перспективу реализации проекта,
• Структурирование сделок по приобретению новых проектов, переговоры с продавцом, разработка юридической схемы сделки, разработка проектов договоров, сопровождение всех этапов сделки. Сопровождение судебных споров
• Подготовка сделок по отчуждению объектов недвижимости ОКС и з/у, разработка оптимальных схем, подготовка ДКП, сопровождение сделок на всех этапах;
• Полное юридическое сопровождение деятельности Застройщика на всех этапах реализации проектов, связанных с новым строительством, реконструкцией объектов, в том числе по 214 ФЗ, сопровождение судебных споров;
• Сопровождение реализации квартир по ДДУ. Подготовка договоров долевого участия, уступки, купли-продажи, формирование пакета документов для регистрации в Росреестре (ДДУ, право, доп. соглашения, купля-продажа, цессия) и их регистрация.
• Ведение личного кабинета на сайте ЕИСЖС; взаимодействие с Москомстройинвест;
• Контроль соблюдения Застройщиком требований 214 ФЗ
• Разработка и внесение изменений в типовую форму ДДУ, правовая экспертиза заключаемых ДДУ;
• Представление интересов Застройщика в Росреестре;
• Сдача и получение документов в МФЦ;
• Формирование пакета документов для открытия эскроу-счетов;
• Сопровождение судебных разбирательств по требованиям участников строительства, вытекающих из договоров ДДУ (в том числе представление интересов застройщика в суде)

• Требования:

• Высшее юридическое образование;

• Обязателен опыт работы не менее 3-5 лет в аналогичной должности, заместителя руководителя юридического департамента, руководителя управления, направления в крупных девелоперах или государственных компаниях реализующих проекты строительства объектов недвижимости;

• Обязателен опыт юридической практики в направлениях ( земельно-имущественные правоотношения, ДДУ);

• Знание 214 ФЗ;

• Опыт работы с CRM системами;

• Наличие практического опыта работы с объектами недвижимости в Москве;

• Обязателен практический опыт обжалования решений о приостановлении, исправления реестровых ошибок;

• Наличие компетенций в вопросах структурирования сделок с недвижимостью и структурирования девелоперских проектов;

• Наличие опыта обжалование решений государственных органов;

• Знания в сфере гражданского, земельного и градостроительного законодательства;

• Знание ПК - MS Office (Word, Excel), консультант, Гарант.

Условия:

- Месторасположение компании - м. "Тургеневская", “Чистые пруды”;

-Полное соблюдение ТК РФ (белая заработная плата)

-Зарплата обсуждается с успешными кандидатами