Главный инженер в Управляющую Компанию

Главный инженер:

2.1. Организует техническое обслуживание жилищного фонда .

2.2. Обеспечивает хозяйственное обслуживание зданий и помещений в соответствии с правилами и нормами производственной санитарии, пожарной безопасности, техники безопасности.

2.3. Проводит анализ технического состояния жилищного фонда, уровня и качества предоставляемых услуг и выполненных работ, разрабатывает предложения по повышению качества обслуживания жилищного фонда, расширению видов оказываемых услуг.

2.4. Внедряет ресурсосберегающие технологии, способствующие повышению энергоэффективности использования энергетических ресурсов, для ремонта и содержания общего имущества МКД

2.5. Разрабатывает:

• Требования по качеству содержания и ремонта жилищного фонда.
• Рекомендации по методам и техническим решениям устранения обнаруженных дефектов.
• Нормативы трудоёмкости выполняемых работ и устанавливает нормы расхода материалов на их выполнение.

2.6. Организует:

• Приём и регистрацию заявок, ведение учета ремонтных работ и контроль за их выполнением.
• Составление перечня требуемых работ по обслуживанию и ремонту жилищного фонда.
• Оформление результатов осмотра МКД в виде документации, подтверждающей его готовность к зимнему или летнему сезону.

2.7. Организует и контролирует устранение аварийных ситуаций с соблюдением нормативных сроков ремонтных работ.

2.8. Обеспечивает совершенствование организации управления, повышение производительности труда, сокращение издержек, рациональное использование производственных ресурсов, соответствие жилищно-коммунальных услуг действующим государственным стандартам.

2.9. Контроль за соблюдением техники безопасности подчиненными работниками на протяжении всего периода выполнения работ, обеспечение пожарной безопасности.

2.10. Организует обучение и повышение квалификации рабочих и инженерно-технических работников. Обеспечивает постоянное совершенствование подготовки персонала.

2.11. Руководит деятельностью технических служб предприятия, контролирует результаты их работы, состояние трудовой и производственной дисциплины.

2.12. Взаимодействует со структурными подразделениями общества по предоставлению информации, отчетности и иных сведений.

2.13. Соблюдает правила внутреннего трудового распорядка, внутренние правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты и иные локальные нормативные акты общества.

2.14. Осуществляет взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями.